30 ноября 2021 год
г. Перевоз Нижегородская область
1.В соответствии со ст.5.1, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 января 2018 года № 99 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городском округе Перевозский Нижегородской области, на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 02 ноября 2021 года №1296-п «О назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» и Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 10 ноября 2021 года №1321-п «О внесении изменений в постановление администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 2 ноября 2021 года №1296-п «О назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», комиссией по проведению общественных обсуждений рассмотрен вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка ««Осуществление религиозных обрядов», земельным участкам, расположенным по адресу:
1.1.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Пилекшево, ул. Центральная, д.21а, площадью 2779 кв.м.;
1.2.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Поляна, ул. Мордовская, д.10а, площадью 3755 кв.м.;
1.3.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Сунеево, ул. Центральная, д.1а, площадью 2123 кв.м.;
1.4.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Гридино, ул. Заречная, д. 35а, площадью 4 178 кв.м.;
1.5.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Большие Кемары, ул. Центральная, д.40а, площадью 3177 кв.м;
1.6.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шпилево, ул. Центральная, д.3а, площадью 4608 кв.м.
Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений — начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов и администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Ф.В.Кудряшов.
2. Информационное сообщение о назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» в целях предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, а также об уточнении сроков проведения данных общественных обсуждений, была опубликована 5 ноября 2021 года в газете «Новый путь» за №43 и 12 ноября 2021 года №44 соответственно и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru.
Замечаний, возражений и предложений в срок до 29 ноября 2021 года включительно от жителей сел: Пилекшево, Поляна, Сунеево, Гридино, Большие Кемары, Шпилево городского округа Перевозский Нижегородской области,не поступало.
3.Комиссией установлено, что согласно части 2 статьи 85 Земельного кодекса правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 сентября 2021 года № 442, вышеуказанные земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-2- Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой до 4 этажей, включая мансардный и из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с созданием условий ведения личного подсобного хозяйства и содержанием домашнего скота и птицы на приусадебном участке. Разрешено размещение объектов обслуживания повседневного спроса и других видов деятельности, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки.
В данной зоне вид разрешенного использования земельного участка, как «Осуществление религиозных обрядов», относится к условно-разрешенным видам использования земельного участка.
На данных земельных участках расположены объекты капитального строительства – церкви (храмы).
Согласно Приказа Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования, как «Осуществление религиозных обрядов», предназначен для размещения зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги).
Учитывая вышеизложенное, формирование земельных участков с данным условным видом разрешенного использования не будет противоречить требованиям градостроительных регламентов и СНиП.
В связи с чем, принимая во внимание мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
решили:
1.Общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка считать состоявшимися.
2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.
3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М. Труниной рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: «Осуществление религиозных обрядов», земельным участкам, расположенным по адресу:
1.1.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Пилекшево, ул. Центральная, д.21а, площадью 2779 кв.м.;
1.2.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Поляна, ул. Мордовская, д.10а, площадью 3755 кв.м.;
1.3.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Сунеево, ул. Центральная, д.1а, площадью 2123 кв.м.;
1.4.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Гридино, ул. Заречная, д. 35а, площадью 4 178 кв.м.;
1.5.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Большие Кемары, ул. Центральная, д.40а, площадью 3177 кв.м;
1.6.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шпилево, ул. Центральная, д.3а, площадью 4608 кв.м.
4.Опубликовать заключение в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://pvzrayon.ru по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.
Председатель комиссии
Ф.В.Кудряшов