Заключение о результатах общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Схема расположения земельного участка

28 декабря 2021 год

г. Перевоз Нижегородская область

1.В соответствии со ст.5.1, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области первого созыва от 29 сентября 2021 года № 441, на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 30 ноября 2021 года №1422-п «О назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», комиссией по проведению общественных обсуждений рассмотрен вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка ««Осуществление религиозных обрядов», земельным участкам, расположенным по адресу:

1.1.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Танайково, ул. Новая линия, д.45, площадью 1164 кв.м.;

1.2.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Пилекшево, территория муниципальное кладбище, участок №1, площадью 297 кв.м.

Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений — начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов и администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Ф.В.Кудряшов.

2. Информационное сообщение о назначении общественных обсуждений по проекту постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», в целях предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, было опубликовано 3 декабря 2021 года в газете «Новый путь» за №47 и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru.

Замечаний, возражений и предложений в срок до 27 декабря 2021 года включительно от жителей сел: Танайково и Пилекшево городского округа Перевозский Нижегородской области, не поступало.

3.Комиссией установлено, что согласно части 2 статьи 85 Земельного кодекса правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 сентября 2021 года № 442, земельный участок по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Танайково, ул. Новая линия, д.45, площадью 1164 кв.м., расположен в территориальной зоне: Ж-2 — Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой до 4 этажей, включая мансардный и из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с созданием условий ведения личного подсобного хозяйства и содержанием домашнего скота и птицы на приусадебном участке. Разрешено размещение объектов обслуживания повседневного спроса и других видов деятельности, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки.

Земельный участок по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Пилекшево, территория муниципальное кладбище, участок №1, площадью 297 кв.м. расположен в территориальной зоне СП-1- Зона кладбищ, предназначенная для размещения объектов ритуального назначения и размещения соответствующих культовых сооружений.

В данных зонах вид разрешенного использования земельного участка, как «Осуществление религиозных обрядов», относится к условно-разрешенным видам использования земельного участка.

На данных земельных участках расположены объекты капитального строительства – церкви (храмы).

Согласно Приказа Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования, как «Осуществление религиозных обрядов», предназначен для размещения зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги).

Учитывая вышеизложенное, формирование земельных участков с данным условным видом разрешенного использования не будет противоречить требованиям градостроительных регламентов и СНиП.

      В связи с чем, принимая во внимание мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений по вопросу  предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования  земельного участка

решили:

1.Общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка считать состоявшимися.

2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.

3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: «Осуществление религиозных обрядов», земельным участкам, расположенным по адресу:

1.1.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Танайково, ул. Новая линия, д.45, площадью 1164 кв.м.;

1.2.Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Пилекшево, территория муниципальное кладбище, участок №1, площадью 297 кв.м.

4.Опубликовать  заключение  в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной  сети «Интернет» по адресу: https://pvzrayon.ru  по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.

Председатель комиссии

Ф.В.Кудряшов