Заключение о результатах общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом» от 03.08.2021 года

Проект планировки и межевания территории

3 августа 2021 год

г. Перевоз Нижегородская область

Место и время проведения:

Заседание комиссии по проведению общественных  обсуждений  проведено 3 августа 2021 года в 10 час. 00 мин. в здании администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, кабинет № 6 (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов), расположенном по адресу: город Перевоз, проспект Советский,  дом 8.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29  декабря 2004 года №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», статьями 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года  №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Перевозский Нижегородской области, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 января 2018 года № 99 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городском округе Перевозский Нижегородской области», проведены общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом», расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Корсаково, ул. Центральная, д.5, общей площадью 1355 кв.м., назначенные Постановлением администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 28 июня 2021 года №747-п «О назначении общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом».

Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений — начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Ф.В. Кудряшов.

Информация о назначении общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом» была опубликована 2 июля 2021 года в газете «Новый путь» за №25, а также размещена на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru.

Замечаний, возражений и предложений в срок до 2 августа 2021 года включительно от жителей села Корсаково городского округа Перевозский Нижегородской области не поступало.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Ичалковский сельсовет Перевозского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением сельского Совета Ичалковского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области от 11 июля 2017 года № 167 «Об утверждении правил землепользования и застройки сельского поселения Ичалковский сельсовет Перевозского муниципального района Нижегородской области» (далее – ПЗЗ с. Ичалки), земельный участок по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Корсаково, ул. Центральная, д.5, общей площадью 1355 кв.м., расположен в территориальной зоне в территориальной зоне Ж-1 — Зона застройки индивидуальными жилыми домами, выделенная для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с созданием условий ведения личного подсобного хозяйства и содержанием домашнего скота и птицы на приусадебном участке, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

В данной зоне вид разрешенного использования земельного участка как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», относится к основным видам разрешенного использования для  размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Формируемый земельный участок под многоквартирным домом площадью 1355 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка) 2.1.1, имеет непосредственный доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, соответствует разрешённому виду использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», предусмотренному правилами землепользования и застройки сельского поселения Ичалковский сельсовет Перевозского муниципального района Нижегородской области».

Таким образом, проект планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом», расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Корсаково, ул. Центральная, д.5, общей площадью 1355 кв.м., соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правилам землепользования и застройки сельского поселения Ичалковский сельсовет Перевозского муниципального района Нижегородской области.

На основании вышеизложенного, учитывая мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом»,

решили:

1.Общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом», расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Корсаково, ул. Центральная, д.5, считать состоявшимися.

2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.

3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М. Труниной рассмотреть вопрос об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения объекта «Многоквартирный дом», расположенный по вышеуказанному адресу.

4.Опубликовать  заключение  в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной  сети «Интернет» по адресу: https://pvzrayon.ru  по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.

Председатель комиссии

Ф.В. Кудряшов