Нижегородской области
ЗАКЛЮЧЕНИЕ заседания комиссии по проведению общественных обсуждений по проектам планировки и межевания территории, расположенных: на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона, д.6 и на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона
25 апреля 2023 года
Место и время проведения:
Заседание комиссии по проведению общественных обсуждений проведено 25 апреля 2023 года в 10 час. 00 мин. в здании администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, кабинет № 6 (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов), расположенном по адресу: город Перевоз, проспект Советский, дом 8.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Перевозский Нижегородской области, Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области первого созыва от 29 сентября 2021 года № 441, Постановлением администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 22 марта 2023 года №330-п «О назначении общественных обсуждений по проектам планировки и межевания территорий, расположенных: на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона, д.6 и на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона», были проведены общественные обсуждения по проектам планировки и межевания территорий, расположенных: на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона, д.6 и на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона.
Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений – заместитель главы администрации, начальник Управления благоустройства, ЖКХ и строительства администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Д.Б.Дроков.
Информация о назначении общественных обсуждений была опубликована 24 марта 2023 года в газете «Новый путь» за №11 и размещена на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru.
Замечаний, возражений и предложений в срок до 24 апреля 2023 года включительно от жителей города Перевоз городского округа Перевозский Нижегородской области, а также заинтересованных лиц не поступало.
В соответствии с ПЗЗ городского округа Перевозский, формируемые земельные участки для размещения объектов:
- Формируемый земельный участок по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г.Перевоз, ул. Промзона, д.6, площадью 18745 кв.м расположен в территориальной зоне – П-1 «Зона размещения производственных, коммунальных объектов, объектов производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции и иных объектов разного класса опасности». Зона размещения производственных, коммунальных объектов, объектов производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции и иных объектов разного класса опасности П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Образуемый земельный участок площадью 18745 кв.м. имеет непосредственный доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для размещения производственных зданий и обслуживающих объектов установки СИ-204, будет образован из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0700015:7, площадью 18046 кв.м., путем приведения границ данного земельного участка в соответствие с проектом планировки и межевания территории, подготовленного ООО «Кедр», что в свою очередь, не будет противоречить требованиям градостроительных регламентов и СНиП.
В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка является производственная деятельность, которая относится к основным видам разрешенного использования, соответствует разрешённым видам использования правил землепользования и застройки административно – территориального образования городского округа Перевозский Нижегородской области.
- Формируемый земельный участок по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г.Перевоз, ул. Промзона, площадью 23480 кв.м расположен в территориальной зоне – П-1 «Зона размещения производственных, коммунальных объектов, объектов производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции и иных объектов разного класса опасности». Зона размещения производственных, коммунальных объектов, объектов производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции и иных объектов разного класса опасности П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Образуемый земельный участок площадью 23480 кв.м. имеет непосредственный доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для размещения производственных помещений, будет образован из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0700015:27, площадью 15258 кв.м., путем приведения границ данного земельного участка в соответствие с проектом планировки и межевания территории, подготовленного ООО «Кедр», что в свою очередь, не будет противоречить требованиям градостроительных регламентов и СНиП.
В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка является производственная деятельность, которая относится к основным видам разрешенного использования, соответствует разрешённым видам использования правил землепользования и застройки административно – территориального образования городского округа Перевозский Нижегородской области.
На основании вышеизложенного, учитывая мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений по проектам планировки и межевания территории, расположенных: на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона, д.6 и на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона,
решили:
1.Общественные обсуждения по проектам планировки и межевания территории, расположенных: на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона, д.6 и на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Промзона, считать состоявшимися.
2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.
3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной рассмотреть вопросы:
— об утверждении проекта планировки и межевания территории, расположенного на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г.Перевоз, ул.Промзона, д.6;
— об утверждении проекта планировки и межевания территории, расположенного на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г.Перевоз, ул.Промзона.
4.Опубликовать заключение в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://pvzrayon.ru по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.
Председатель комиссии
Д.Б.Дроков
