Управление Росреестра по Нижегородской области реализует комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями

Единый государственный реестр недвижимости (далее -ЕГРН) является сводом достоверных сведений о недвижимости, правах на нее и ее правообладателях. Поэтому сведения, содержащиеся в ЕГРН постоянно актуализируются и дополняются.

Нередко случается, что у правообладателей разных объектов недвижимости полностью совпадают фамилия, имя, отчество и дата рождения.

В таких случаях наличие информации о номере СНИЛС в ЕГРН поможет оперативно и безошибочно получить государственные услуги Росреестра.

СНИЛС – это номер личного лицевого счета, позволяющий идентифицировать гражданина Российской Федерации, который присваивается раз и навсегда.

Приведем пример из практики.

Жительница Костромской области обратилась в местный орган социальной защиты с заявлением об оформлении ежемесячной выплаты на ребенка. В выплате ей было отказано в связи с превышением количества объектов недвижимости, находящихся у нее в собственности. Однако как оказалось, выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, послужившая основанием для отказа, содержала в том числе сведения об объектах, принадлежавшие жительнице Нижегородской области, имеющей идентичные фамилию, имя, отчество и дату рождения. Обращаем внимание, что в запросе о предоставлении данной выписки, направленном в Росреестр, органом социальной защиты не был указан СНИЛС заявителя.

 Система получения сведений о праве собственности на объекты недвижимости – ФГИС ЕГРН автоматически обрабатывает запросы и формирует выписку обо всех объектах недвижимости, в отношении которых у правообладателя совпал хотя бы один из указанных наборов сведений, а именно:

Фамилия, имя, отчество;

Дата и место рождения;

СНИЛС;

наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность.

«В целях предоставления гражданам полной и достоверной информации об объектах недвижимости, мы на постоянной основе осуществляем работу по верификации сведений, содержащихся в ЕГРН. Только в октябре в реестр было внесено 677 актуальных номеров СНИЛС»- отметила Наталья Корионова.

 Чтобы актуализировать свои индивидуализирующие признаки в базе данных ЕГРН и избежать казусных ситуаций, достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

Управление Росреестра по Нижегородской области о реализации проекта «Электронная регистрация ипотеки за один день»

 С момента подключения всех субъектов РФ к проекту «Электронная регистрация ипотеки за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года Росреестр зарегистрировал 141,5 тыс. ипотек менее чем за 24 часа, сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Всего за два месяца Росреестр зарегистрировал 433,5 тыс. ипотек, из них в октябре –  216,3 тыс. Доля электронной ипотеки в прошлом месяце составила 54% (зарегистрировано 116,7 тыс. электронных пакетов документов), что более чем в полтора раза превышает показатель января 2021 года (32%) и в 5 раз долю электронной ипотеки на начало 2020 года.

«Регистрация ипотечных сделок находится на особом контроле. Налаженная обратная связь с кредитными организациями региона позволила максимально сократить срок осуществления регистрационных действий», — отметила руководитель Управления Наталья Корионова.

В настоящее время проект «Электронная ипотека за один день» активно реализуется на территории Нижегородской области. В октябре Управлением были зарегистрированы 1,5 тыс. сделок ипотеки менее чем за 24 часа.

Растущий спрос на электронные услуги на рынке недвижимости подчеркивают представители бизнес-сообщества.

«Электронная регистрация ипотеки существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать офисы МФЦ. Для ВТБ приоритетно развивать цифровые клиентские сервисы и упрощать кредитные процессы. Мы видим, что услуга электронной регистрации ипотеки пользуется повышенным спросом у наших клиентов. Сегодня в сегменте розничного бизнеса в ипотеке доля таких сделок составляет порядка 60%, а в рефинансировании она достигает почти 100%», – сообщил член Общественного совета при Росреестре Антон Вовк, руководитель департамента залогов, старший вице-президент банка ВТБ.

Повышаем качество услуг Росреестра

 В числе приоритетных задач Управления Росреестра по Нижегородской области – повышение качества оказания государственных услуг, и одним из ключевых направлений в этой работе является обучение специалистов МФЦ Нижегородской области, осуществляющих прием заявлений (запросов) и документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также выдачу документов по результатам предоставления государственных услуг.

В ходе обучающего семинара были рассмотрены возможные ошибки при приеме документов, а именно: некачественно (не в полном объеме) отсканированы документы, неверно указан номер заявления, неверно указан адрес объекта недвижимости и т.д.

«Совместная и плодотворная работа двух ведомств увеличивает качество оказания государственных услуг, а полученные в ходе проведения мероприятия знания положительно скажутся на дальнейшей работе сотрудников МФЦ» — отметила директор ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ на территории Нижегородской области» Светлана Мусарская.

Состоялось совещание о ходе реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о гаражной амнистии) на территории Нижегородской области.

 Управлением Росреестра по Нижегородской области совместно с администрацией города Нижнего Новгорода был поэтапно разобран процесс реализации Закон о гаражной амнистии в регионе.

По результатам анализа практики, наработанной за два месяца с момента старта «гаражной амнистии», были выявлены причины, препятствующие процедуре оформления прав на гаражи и земельные участки под данными объектами.

Также специалистами управления и администрации были разработаны решения конкретных проблемных ситуаций, требующих индивидуального подхода, с которыми столкнулись нижегородцы при оформлении гаражей.

«Межведомственное взаимодействие очень важно в нашей работе. Слаженная работа государственных и муниципальных органов позволяет всесторонне и оперативно решать возникающие вопросы, поступающие от граждан» — отметила председатель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода Светлана Помпаева.