Нижегородской области
Уважаемые граждане! Производится регистрация прав собственности на объекты, не зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости.
Администрация городского округа Перевозский Нижегородской области, руководствуясь статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации), в рамках проводимых мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Закон о государственной регистрации считаются ранее учтенными объектами недвижимости, сообщает, что на территории городского округа имеется большое количество объектов недвижимости: квартиры, жилые дома, гаражи, сараи, земельные участки, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Перечни данных объектов размещены на официальном сайте администрации по адресу: https://perevoz.nobl.ru — Деятельность – Муниципальное имущество – Перечни ранее учтенных объектов.
Многие граждане, имеют на руках документы: договор приватизации квартиры, свидетельство или распоряжение о предоставлении земельного участка, выданное администрацией, договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ, и прочие похожие документы.
Они признаны по закону юридически действительными и позволят гражданину зарегистрировать свое право собственности. Читать далее
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 60
Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по продаже в собственность земельных участков расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, относящихся к категории земель населенных пунктов.
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на основании постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области № 860-п от 24 июля 2023 года «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность».
Организатор и Продавец – Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области.
Аукцион состоится 28 августа 2023 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, кабинет 11.
Предмет аукциона:
ЛОТ №1 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Ревезень, ул. Школьная, в 6 метрах на юг от д.2А, площадью 1200 кв. м, вид разрешенного использования – ведение садоводства, кадастровый номер 52:43:0600006:809, начальная цена – 81768 руб. 00 коп. (Восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек), задаток – 81768 руб. 00 коп. (Восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек), шаг аукциона – 2453 руб. 04 коп. (Две тысячи четыреста пятьдесят три рубля 04 копейки.)
ЛОТ №2 — продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Садовая, в 20 метрах на юго-восток от д.22, площадью 27 кв. м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), кадастровый номер 52:43:0700006:4168, начальная цена – 25000 руб. 00 коп. (Двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), задаток – 25000 руб. 00 коп. (Двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), шаг аукциона – 750 руб. 00 коп. (Семьсот пятьдесят рублей 00 копеек.)
ЛОТ №3 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, д. Павловка, площадью 235 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «ведение садоводства», кадастровый номер 52:43:0100012:355, начальная цена – 42036 руб. 80 коп. (Сорок две тысячи тридцать шесть рублей 80 копеек), задаток – 42036 руб. 80 коп. (Сорок две тысячи тридцать шесть рублей 80 копеек), шаг аукциона – 1261 руб. 10 коп. ( Одна тысяча двести шестьдесят один рубль 10 копеек).
ЛОТ №4 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Ягодное, ул. Полевая, в 15 метрах на юг от д. 46, площадью 42 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «ведение садоводства», кадастровый номер: 52:43:0200007:488, начальная цена – 2861 руб. 88 коп. (Две тысячи восемьсот шестьдесят один рубль 88 копеек), задаток – 2861 руб. 88 коп. (Две тысячи восемьсот шестьдесят один рубль 88 копеек), шаг аукциона – 85 руб. 85 коп. ( Восемьдесят пять рублей 85 копеек).
Начальная цена предмета аукциона для лотов №1,3,4 по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка, для лота №2 является рыночная стоимость таких земельных участков, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Читать далее
Извещение о предоставлении земельного участка
Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации на основании поступивших заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, информирует о возможности предоставления земельных участков относящихся к категории земель: «земли населенных пунктов», адреса местоположения:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, д. Павловка, площадью 284 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, кадастровый номер 52:43:0100012:354.
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, микрорайон № 4, участок 59, площадью 750 кв. м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 52:43:0700009:5350
Информационное сообщение о проведении общественных обсуждений
Администрация городского округа Перевозский Нижегородской области, являющаяся инициатором проведения общественных обсуждений, информирует о том, что в период c 21 июля 2023 года по 03 августа 2023 года (включительно) на территории с. Вельдеманово городского округа Перевозский Нижегородской области будут проводиться общественные обсуждения по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом», расположенного на земельном участке (ЗУ1) по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Вельдеманово, ул.Молодежная, земельный участок 7 и объекта: «Многоквартирный жилой дом» расположенного на земельном участке (ЗУ2) по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Вельдеманово, ул.Молодежная, земельный участок 5. Читать далее
Информационное сообщение о проведении общественных обсуждений
Администрация городского округа Перевозский Нижегородской области, являющаяся инициатором проведения общественных обсуждений, информирует жителей города Перевоза городского округа Перевозский Нижегородской области о том, что в период c 21 июля 2023 года по 10 августа 2023 года (включительно) на территории города Перевоза городского округа Перевозский Нижегородской области будут проводиться общественные обсуждения по проекту постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» (далее — проект постановления) в целях предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: «Магазины» и «Ремонт автомобилей», земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр-т Советский, земельный участок 44, площадью 144 кв.м. Читать далее
Информационное сообщение о проведении общественных обсуждений
Администрация городского округа Перевозский Нижегородской области, являющаяся инициатором проведения общественных обсуждений, информирует о том, что в период c 21 июля 2023 года по 07 августа 2023 года (включительно) на территории п. Центральный городского округа Перевозский Нижегородской области будут проводиться общественные обсуждения по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом», расположенного на земельном участке (ЗУ1) по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, п.Центральный, ул.Центральная, земельный участок 18 и объекта: «Многоквартирный жилой дом» расположенного на земельном участке (ЗУ2) по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, п.Центральный, ул.Центральная, земельный участок 16. Читать далее
Извещение о предоставлении земельного участка
Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации на основании поступивших заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, информирует о возможности предоставления земельных участков относящихся к категории земель: «земли населенных пунктов», адреса местоположения:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, д. Дубки, ул. Центральная, в 36 метрах на запад от д. 13, площадью 575 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Горышкино, ул. Нагорная, в 15 метрах на запад от д.38, площадью 123 кв.м., ведение садоводства.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ заседания комиссии по проведению общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом», расположенного на земельном участке по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, д. Чергать, ул. Новая, земельный участок 3
11 июля 2023 года
Место и время проведения:
Заседание комиссии по проведению общественных обсуждений проведено 18 апреля 2023 года в 10 час. 00 мин. в здании администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, кабинет № 6 (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов), расположенном по адресу: город Перевоз, проспект Советский, дом 8. Читать далее
ЗАКЛЮЧЕНИЕ заседания комиссии по проведению общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Для осуществления торговой деятельности» по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Школьная, земельный участок 10
11 июля 2023 года
Место и время проведения:
Заседание комиссии по проведению общественных обсуждений проведено 11 июля 2023 года в 10 час. 00 мин. в здании администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, кабинет № 6 (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов), расположенном по адресу: город Перевоз, проспект Советский, дом 8. Читать далее
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
04 июля 2023 год
г. Перевоз Нижегородская область
1.В соответствии со ст.5.1, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области первого созыва от 29 сентября 2021 года № 441, на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 мая 2023 года №618-п «О назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», комиссией по проведению общественных обсуждений рассмотрен вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное упраление и образование», земельным участкам, расположенным по адресу:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шершово, ул. Нагорная, д.9, площадью 492 кв.м.;
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Шершово, ул. Нагорная, д.11, площадью 3407 кв.м.
Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений — начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов и администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Ф.В.Кудряшов.
- Информационное сообщение о назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», в целях предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, было опубликовано 02 июня 2023 года в газете «Новый путь» за №21 и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// perevoz.nobl.ru.
Замечаний, возражений и предложений в срок до 03 июля 2023 года включительно от жителей села Шершово городского округа Перевозский Нижегородской области, не поступало.
Согласно части 2 статьи 85 Земельного кодекса правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
3.Комиссией установлено, что земельные участки по адресу:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шершово, ул. Нагорная, д.9, площадью 492 кв.м.;
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Шершово, ул. Нагорная, д.11, площадью 3407 кв.м., расположены в территориальной зоне:
Ж-2.1- Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки в границах г. Перевоз.
Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки Ж-2.1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой до 4 этажей, включая мансардный и из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с созданием условий ведения личного подсобного хозяйства на территории г. Перевоз. Разрешено размещение объектов обслуживания повседневного спроса и других видов деятельности, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки.
В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка, как «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное управление и образование», относится к условно-разрешенным видам использования земельного участка.
Согласно Приказа Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования, как «Осуществление религиозных обрядов», предназначен для размещения зданий и сооружений, предназначенных для размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) и как «Религиозное управление и образование», предназначен для размещения зданий и сооружений, предназначенных для размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища).
Формирование земельных участков с условным видом разрешенного использования как «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное управление и образование», не будет противоречить требованиям градостроительных регламентов и СНиП.
В связи с чем, принимая во внимание мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
решили:
1.Общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка считать состоявшимися.
2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.
3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное управление и образование», земельным участкам, расположенным по адресу:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шершово, ул. Нагорная, д.9, площадью 492 кв.м.;
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Шершово, ул. Нагорная, д.11, площадью 3407 кв.м.
4.Опубликовать заключение в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://perevoz.nobl.ru по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.
Председатель комиссии
Ф.В.Кудряшов
