Нижегородской области
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…
Предусмотрена ли оплата госпошлины в случае предоставления на государственную регистрацию заявления об одностороннем отказе от договора аренды на основании акта приема-передачи?
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности аренда.
Законодательством предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ).
При этом, в соответствии с пп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются в случае государственной регистрации прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости.
Таким образом, при предоставлении на государственную регистрацию заявления об одностороннем отказе от договора аренды без предоставления соглашения о расторжении договора аренды, оплата госпошлины не предусмотрена.
22 июня 1941 года — день начала Великой Отечественной войны
Уважаемые жители городского округа Перевозский!
22 июня 1941 года – трагическая дата для нашей страны. Это день начала Великой Отечественной войны — страшной, жестокой и беспощадной.
На борьбу с фашизмом поднялся весь многонациональный народ страны. Свой вклад в Победу внесли и перевозцы. Наши земляки героически сражались на фронте и трудились в тылу, приближая победную весну 1945 года.Всё дальше уходит то время, всё меньше остается ветеранов и очевидцев тех героических событий. Но мы бережно храним о них память и передаём её своим детям и внукам.
Сегодняшняя дата напоминает всем, какой огромной ценой досталась Великая Победа. Мы безгранично признательны поколению победителей. Они – высочайший образец мужества, доблести и преданности своей Родине.
Искренне желаю нашим ветеранам крепкого здоровья, мирной и спокойной жизни!
Низкий поклон и вечная память всем, кто прошел через суровые годы Великой Отечественной войны, кто отдал свою жизнь во имя Победы и мира!
Глава местного самоуправления городского округа Перевозский, секретарь местного отделения ВПП «Единая Россия» Н.М.Трунина
О праздновании Дня молодёжи
Уважаемые жители и гости городского округа Перевозский!
Приглашаем вас 25 июня 2022 года принять участие в праздничных мероприятиях, посвященных Дню молодёжи.
Сквер «Молодёжный»
10.00 — Интерактивные площадки «Шатер студенческих инициатив» и «Обучение безопасности»
— Игровая площадка для детей «Мультfest»
— Фотокросс «Моя малая Родина»
11.00 — Турниры по волейболу, армрестлингу, гиревому спорту
12.00 — Фестиваль красок «Живи ярко»
Площадка у Дворца культуры
20.00 — Награждение лучших представителей молодёжи нашего округа
21.00-23.00 – Дискотека
Горячая линия по трудоустройству молодежи пройдет в Нижегородской области 24 июня
Управление по труду и занятости населения Нижегородской области 24 июня организует работу прямой линии «Ориентир», позвонив по которой можно узнать о способах трудоустройства молодежи.
Прямая линия будет работать с 10.00 до 12.00 по телефону: 8 (831) 234-07-18, доб. 342.
Специалисты центра занятости дадут разъяснения об особенностях профориентационной работы с молодежью, способах поиска работы, о потребностях рынка труда.
О проведении траурного митинга в День памяти и скорби
Уважаемые жители и гости городского округа Перевозский!
22 июня, в День памяти и скорби, на городском мемориале погибшим воинам пройдет траурный митинг, посвященный 81-ой годовщине с начала Великой Отечественной войны.
Начало в 20 часов.
Приглашаем всех принять участие и почтить память погибших.
19 июня — День медицинского работника
Уважаемые работники и ветераны здравоохранения городского округа Перевозский!
Примите теплые и сердечные поздравления с профессиональным праздником – Днем медицинского работника!
У вас непростая миссия – постоянно находиться в готовности прийти на помощь, самоотверженно следуя своему профессиональному долгу. Это требует огромных сил, энергии, чуткости. Но результат вашей работы – спасённые жизни – оправдывает все усилия. Искренне благодарю вас за благородный труд, терпение и сострадание.
В этот праздничный день желаю всем медицинским работникам и вашим семьям крепкого здоровья, благополучия, успешной деятельности!
Пусть неизменной наградой за вашу работу будет признательность тех, кому вы подарили радость жизни.
Глава местного самоуправления городского округа Перевозский, секретарь местного отделения ВПП «Единая Россия» Н.М.Трунина
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…
Какие сведения будет содержать выписка, удостоверяющая государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке прав по таким договорам?
С 29.06.2022 вступит в силу новая редакция статьи 28 Закона о регистрации, в которой исключено удостоверение государственной регистрации посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Регистрационные действия будут удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В связи с принятием Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступающим в силу с 29.06.2022), Росреестром принят приказ от 31.03.2022 № П/0115 (далее – проект приказа).
Проектом приказа, в частности, предусмотрено, что в выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выдаваемую в целях удостоверения осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, включаются сведения об осуществлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, в том числе вид сделки, документы-основания, дата и номер государственной регистрации сделки.
В такую выписку будут включаться сведения только о том договоре участия в долевом строительстве (дополнительном соглашении к договору участия в долевом строительстве, договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) и, соответственно, об объекте(ах) и участнике(ах) долевого строительства, в отношении которого осуществлена государственная регистрация.
Управление Росреестра по Нижегородской области: 5 многоквартирных домов Нижегородской области поставлены на кадастровый учет в мае
Управление Росреестра по Нижегородской области: 5 многоквартирных домов Нижегородской области поставлены на кадастровый учет в мае
Нижегородская область продолжает застраиваться в рамках реализации проекта комплексного развития территорий.
В мае 2022 года Управлением Росреестра по Нижегородской области было поставлено на государственный кадастровый учет 5 многоквартирных домов.
18-этажный жилой дом, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, улица Новокузнечихинская, дом 11.
Количество квартир: 155, общей площадью 10419,6 кв. м
Из них: однокомнатных – 150;
двухкомнатных – 92;
трехкомнатные – 13.
22-этажный жилой дом, оснащенный 1 инвалидным подъемником, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, улица Коломенская, дом 8, корпус 2.
Количество квартир: 197, общей площадью 8097,8 кв. м
Из них: однокомнатных – 87;
двухкомнатных – 66;
квартиры студии – 44.
10-этажный многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, улица Новокузнечихинская, дом 10.
Количество квартир: 256, общей площадью 10675 кв. м.
Из них: однокомнатных – 140;
двухкомнатных – 114;
трехкомнатных – 2.
4-этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Саров, улица Зернова, дом 24.
Количество квартир: 40 общей площадью 20831,1 кв. м.
Из них: однокомнатных – 8;
двухкомнатных – 23;
трехкомнатных – 9.
13-этажный многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, оснащенный 2 инвалидными подъемниками, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, улица Славянская, дом 35, корпус 1.
Количество квартир: 155, общей площадью 11659,64 кв. м.
Из них: однокомнатных – 106;
двухкомнатных – 30;
трехкомнатных – 19.
Количество парковочных мест в подземной автостоянке: 143, общей площадью 2057,5 кв. м.
Управление Росреестра по Нижегородской области о режиме использования сетей дифференциальных геодезических станций
Управление Росреестра по Нижегородской области о режиме использования сетей дифференциальных геодезических станций
Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) напоминает о недопустимости использования нелегитимных дифференциальных базовых станций.
В рамках исполнения полномочий по государственному геодезическому надзору Управлением проводится систематический мониторинг общедоступной информации в сети «Интернет» о наличии на территории Нижегородской области сетей дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций (далее – СДГС и БС).
Информация, получаемая с использованием сетей СДГС может использоваться при осуществлении в том числе и кадастровой деятельности только после передачи правообладателем отчета о создании такой сети и каталога координат пунктов в Федеральный фонд пространственных данных (ФФПД).
Всего на территории Нижегородской области действуют 16 дифференциальных геодезических станций, отчеты о создании которых приняты в ФФПД, из них 5 станций созданы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и 11 станций ООО «ЕФТ-Сервис». Сведения об этих станциях, их размещении на территории области размещены в сети «Интернет» на сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» по адресу https://cgkipd.ru/opendata/GSSN/.
В соответствии с паспортом федерального проекта «Цифровое государственное управление», реализуемого в рамках исполнения государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» осуществляет мероприятия по созданию сегментов федеральной сети геодезических станций (далее – ФСГС) на территории Нижегородской области.
Основной целью создания ФСГС является объединение отдельных дифференциальных геодезических станций и постоянно действующих пунктов фундаментально астрономо-геодезической сети, совместная обработка получаемой в автоматизированном режиме измерительной информации, для обеспечения заинтересованных лиц точными исходными данными, требующимися при выполнении геодезических и картографических работ.
Управление Росреестра по Нижегородской области создает комфортные и прозрачные условия для первичного рынка недвижимости
Управление Росреестра по Нижегородской области создает комфортные и прозрачные условия для первичного рынка недвижимости
Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) организовало «открытый диалог» с ведущими строительными компаниями Нижегородской области по вопросу снижения административных барьеров в строительной отрасли.
В рамках мероприятия были рассмотрены законодательные инициативы, а также вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости, сокращения сроков осуществления учетно-регистрационных действий, увеличения количества заявлений в электронном виде и др.
«Управление активно сотрудничает с организациями, занимающихся строительством жилья. Механизм взаимодействия органа регистрации прав с застройщиками уже налажен. Стоит отметить, что с начала 2022 года на кадастровый учет поставлено более 20 многоквартирных домов» — отметила руководитель Управления Наталья Корионова.
Также особое внимание участники совещания уделили требованиям к подготовке проектной документации объектов недвижимости, вопросам регистрации первого договора долевого участия. За 6 месяцев 2022 года Управление зарегистрировало более 3000 договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов.
