Нижегородской области
Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29 от 27.11.2019
Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 52:43:0300013:19, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Карташиха. Участок находится примерно в 1,4 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 1027035 кв.м. и с кадастровым номером 52:43:0300013:29, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Борок. Участок находится примерно в 1,2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 62617 кв.м.
с. Танайково
27 ноября 2019 года
Начало регистрации: 13 часов 00 минут
Окончание регистрации: 14 часов 30 минут
Время начала собрания: 15 часов 00 минут
Время окончания собрания: 15 часов 16 минут.
Место проведения собрания: в здании администрации Танайковского территориального отдела городского округа Перевозский Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Танайково, ул. Центральная, д.1 «а».
Собрание открыл уполномоченное должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, начальник Танайковского территориального отдела администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Мёдов Алексей Викторович, действующий на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области №1372-п от 05.11.2019 года «О назначении уполномоченного должностного лица администрации городского округа Перевозский Нижегородской области при проведении общих собраний участников долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории населенных пунктов, входящих в состав административно-территориального образования Танайковский сельсовет городского округа Перевозский Нижегородской области».
Общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 52:43:0300013:19, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Карташиха. Участок находится примерно в 1,4 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 1027035 кв.м. и с кадастровым номером 52:43:0300013:29, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Борок. Участок находится примерно в 1,2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 62617 кв.м. проводится по инициативе Плотниковой Антонины Владимировны.
Информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 52:43:0300013:19, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Карташиха. Участок находится примерно в 1,4 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 1027035 кв.м. и с кадастровым номером 52:43:0300013:29, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Борок. Участок находится примерно в 1,2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 62617 кв.м. было опубликовано 18 октября 2019 года в газете «Новый путь» за №41 и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru, а также размещено на информационных стендах на территории с. Танайково городского округа Перевозский Нижегородской области.
На собрании присутствовали:
1.Уполномоченное должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области – начальник Танайковского территориального отдела администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Мёдов Алексей Викторович.
2.Участники долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29 в количестве 7 участника (ов).
3.Представители от ООО «АгроКапиталИнвест», ИНН 5227005972 –(доверенность от 14.04.2016 52АА №1936216, выданная нотариусом нотариального округа Гагинский район Нижегородской области Одинцовым Р.М., реестровый №1-573) Кураева Марина Александровна, Щальцин Дмитрий Сергеевич.
Список присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29 с указанием документов, удостоверяющих их права на земельные доли, указаны в Приложении №1 к настоящему протоколу.
Повестка дня:
1.Выборы председателя и секретаря собрания.
2.Выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19; 52:43:0300013:29, в том числе об объеме и сроке таких полномочий.
3.Расторжение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения №б/н от 20.04.2010 года в связи с невыполнением условий договора.
В соответствии с п.5 ст. 14.1 Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) – общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов от общего числа участников общей долевой собственности или владеющих более чем 50 процентами долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок.
Общее количество участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29 _13_ (Выписки из ЕГРН от 20.11.2019 года № 99/2019/296483964 и №99/2019/296482224).
Количество присутствующих участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29 от общего числа участников общей долевой собственности: 7, что составляет 53,8%, количество долей 7, что составляет 53,8%.
Кворум имеется.
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29 правомочно.
По первому вопросу повестки дня – выборы председателя и секретаря собрания, собранием решено избрать председателем собрания Мёдова Алексея Викторовича
Голосовали:
«За»- _7_ участников.
«Против» — 0_ участников.
«Воздержался»- _0_ участников.
Решение принято единогласно.
Собранием решено избрать секретарем собрания Плотникову Антонину Владимировну
Голосовали:
«За»- _7_ участников.
«Против» — 0_ участников.
«Воздержался»- _0_ участников
Решение принято единогласно.
По второму вопросу повестки дня – выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0300013:19, 52:43:0300013:29, в том числе об объеме и сроке таких полномочий в соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 14 Закона председателем собрания разъяснены действия уполномоченного лица:
Лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности без доверенности, имеет право выполнять следующие действия:
— согласование местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности;
— обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков;
— заключать договоры аренды данных земельных участков, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данных земельных участках или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;
— представлять интересы участников долевой собственности в суде.
Срок полномочий – 3 года.
Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.
Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.
В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.
Вышеуказанные полномочия могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.
Прозвучало предложение Старикова Николая Валентиновича избрать уполномоченным лицом Солдатову Любовь Михайловну. Собранием принято решение поддержать данное предложение По итогам выбрана Солдатова Любовь Михайловна (дата рождения, паспортные данные).
Голосовали:
«За»- _7_ участников.
«Против» — 0_ участников.
«Воздержался»- _0_ участников
Решение принято единогласно.
По третьему вопросу повестки дня – Расторжение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения №б/н от 20.04.2010 года в связи с невыполнением условий договора, выступили Соболева Р.Ф., Стариков Н.В., Солдатов А.С., которые озвучили невыполняемые условия договора аренды, а именно: не возмещение земельного налога с 2014 года, в 2018-2019гг. выдали по 250 кг. зерна вместо 500 кг., не выполняют работы по вспашке приусадебных участков, что является существенными нарушениями условий договора аренды, что является основаниями для расторжения договора аренды. Собранием принято решение расторгнуть договор аренды земельных участков.
Голосовали:
«За»- _7_ участников.
«Против» — 0_ участников.
«Воздержался»- _0_ участников
Решение принято единогласно.
Настоящий протокол составлен в двух экземплярах.
Приложение: Список участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0300013:19, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Карташиха. Участок находится примерно в 1,4 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 1027035 кв.м. и с кадастровым номером 52:43:0300013:29, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Борок. Участок находится примерно в 1,2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 62617 кв.м., присутствующих на общем собрании.
Председатель собрания А.В.Мёдов
Секретарь собрания А.В.Плотникова
Уполномоченное должностное лицо
администрации городского округа
Перевозский Нижегородской области А.В.Мёдов
Приложение №1
к протоколу общего собрания участников
долевой собственности на земельный участок
от 27 ноября 2019 года
Список участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 52:43:0300013:19, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Карташиха. Участок находится примерно в 1,4 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 1027035 кв.м. и с кадастровым номером 52:43:0300013:29, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Борок. Участок находится примерно в 1,2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, общей площадью 62617 кв.м., присутствующих на общем собрании
- Солдатова Любовь Михайловна;
- Солдатов Александр Сергеевич;
- Соболева Римма Федоровна;
- Плотникова Антонина Владимировна;
- Солдатова Вера Александровна;
- Стариков Николай Валентинович;
- Приказнова Мария Николаевна.
