О режиме использования сетей дифференциальных геодезических станций
Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) напоминает о недопустимости использования нелегитимных дифференциальных базовых станций.
В рамках исполнения полномочий по государственному геодезическому надзору посредством систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований при осуществлении юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями геодезической и картографической деятельности, Управление проводит периодический мониторинг межевых планов, содержащихся в ФГИС «Единый государственный реестр недвижимости» на предмет использования кадастровыми инженерами нелегитимных сетей дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций (далее – СДГС и БС) в качестве исходной геодезической основы.
Правовой режим использования, а также порядок создания и введения в эксплуатацию СДГС и БС установлен статьей 9 Федерального закона № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 431-ФЗ). Информация, получаемая с использованием сетей СДГС может использоваться при осуществлении в том числе и кадастровой деятельности только после передачи правообладателем отчета о создании такой сети и каталога координат пунктов в Федеральный фонд пространственных данных (ФФПД).
Всего на территории Нижегородской области действуют 16 дифференциальных геодезических станций, отчеты о создании которых приняты в ФФПД, из них 5 станций созданы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и 11 станций ООО «ЕФТ-Сервис». Сведения об этих станциях, их размещении на территории области размещены в сети «Интернет» на сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» по адресу https://cgkipd.ru/opendata/GSSN/.
В ходе проведения систематического мониторинга в 2022 году не обнаружено случаев использования в качестве исходного пункта геодезической основы спутниковой дифференциальной геодезической станции, сведения о которой отсутствуют в ФФПД, что является нарушением обязательных требований части 8 статьи 9 Федерального закона № 431-ФЗ, п. 4 Требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденных приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393.
Ошибка частного кадастрового инженера чуть не привела к потере имущества многодетной семьи
История началась в 2021 году, когда многодетная семья обратилась в Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) за постановкой на кадастровый учет пристроя к дому, расположенному по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, с.Шилокша, построенному на материнский капитал.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о жилом доме содержались без привязки этого объекта к координатам.
По результатам проведенного анализа специалистами Управления, было установлено, что при координатном описании соседнего здания (местного кафе) специалистом саморегулируемой организации кадастровых инженеров была допущена ошибка. В технической документации он указал координаты не кафе, а жилого дома, который находится напротив.
В целях устранения ошибок, послуживших препятствием, чтобы узаконить пристрой к дому, Управлением в рамках полномочий была оказана помощь собственникам дома, предприняты меры по досудебному урегулированию данной ситуации, также велись переговоры с собственником кафе, которое «наложилось» на жилой дом. Однако к общему знаменателю стороны так и не пришли.
«Мы открытое ведомство, которое не может оставаться безучастным к проблемам граждан и всегда готово принять все возможные меры по защите законных интересов наших заявителей» — отметила руководитель Управления Наталья Корионова.
Чтобы устранить ошибку, которая мешала многодетной семье узаконить пристрой к дому Управление обратилось в суд. В конце марта было итоговое судебное заседание, на котором было вынесено решение об удовлетворении просьбы Управления.
После вступления в законную силу собственники дома смогут оформить его реконструкцию без каких-либо препятствий.
Аквапарк «Океанис» поставлен на кадастровый учет
Управлением Росреестра по Нижегородской области поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован аквапарк «Океанис», расположенный по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д.35, корп.3.
Общая площадь пятиэтажного развлекательного комплекса составила 40 тыс. м2. В нем разместились взрослые горки, детская зона, термальная зона, бассейны и кафе.
Также аквапарк оснащен 7 лифтами и 1 инвалидным подъемником.
Министерство сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области объявляет о начале отбора заявителей для предоставления гранта « Агростартап» в форме субсидий на реализацию проектов создания и (или) развития хозяйств в 2022 году.
Сроки проведения отбора с 08 час. 00 мин. 11 апреля с до 10 час. 00 мин. 29 апреля 2022 года.
Прием документов на участие в конкурсном отборе осуществляется управлением сельского хозяйства администрации городского округа Перевозский по адресу: г. Перевоз, пр-т Советский, дом 8, каб.27.
Информацию можно получить по телефону 5-27-56.
Информация о конкурсе, нормативная документация Минсельхоза о порядке проведения отбора, об утверждении форм документов и об организации отбора размещена на официальном сайте Минсельхозпрода www.mcx-nnov.ru
На балансовой комиссии в ООО «АгроАльянс-НН», состоявшейся 28 марта, обсуждались многие текущие вопросы и, в первую очередь, связанные с подготовкой к весенней посадочной кампании.
Возделыванием картофеля на перевозской земле «АгроАльянс-НН» занимается уже пятый год. За это время значительно возросли объёмы производства за счёт увеличения площади под данной культурой и усовершенствования технологии возделывания. Если в первый год картофель занимал 100 га пашни, то в текущем году под него планируют отвести уже 180 га. Два года назад в хозяйстве запустили в работу поливальную установку, что позволило в полтора раза увеличить урожайность и значительно улучшить качество продукции. В прошлом году в условиях засухи с каждого гектара здесь благодаря орошению получили по 400 центнеров клубней.
Меняются здесь не только площади, но и в зависимости от спроса направление деятельности. Вначале общество занималось исключительно возделыванием семенного картофеля, сейчас большую часть планируют отвести под продовольственные посадки. Из 180 га лишь 50 га будут отведены под картофель на семенные цели.
Было время, когда на картофельных полях возделывались одновременно шесть и более различных сортов как импортной, так и отечественной селекции. Ещё в прошлом году здесь немалую площадь занимали «инноватор» и «альбатрос» – сорта с повышенным содержанием крахмала, которые выращивали для иностранных фирм, занимающихся изготовлением чипсов. В нынешнем году от них отказались. Сейчас остановились на двух сортах столового назначения: «коломбо» и «гала», которые пользуются большей популярностью и спросом у отечественных потребителей. Читать далее
На минувшей неделе заседание балансовой комиссии состоялось в крестьянско-фермерском хозяйстве Бшаряна К.Д., на котором разговор шел о планах по наращиванию производства продукции в животноводстве и растениеводстве.
Начиная заседание, начальник управления сельского хозяйства Е.Н.Кузнецова отметила, что у КФХ есть потенциал для развития, который необходимо использовать, чтобы увеличить валовой сбор зерна и производство молока.
О положении дел с подготовкой к посевной кампании рассказала главный агроном фермерского хозяйства Т.К.Крылова. Яровой сев предстоит провести на площади более 1400 гектаров. Семена зерновых культур и кукурузы (на силос и на зерно) имеются в полном объеме. С учетом опыта предыдущих лет все они будут протравлены препаратами против болезней с применением гуматов, что положительно отражается на урожайности. Открытым пока остается вопрос с приобретением минеральных удобрений, но глава КФХ над этим работает и надеется, что к началу сева задача будет решена. «Естественное плодородие у нас невысокое, – отметила Т.К.Крылова, – поэтому без внесения удобрений сложно получить хороший урожай зерна. Потребность составляет более 150 килограммов в физическом весе на гектар. По программе в нынешнем сезоне будет выполнено известкование на площади 300 гектаров». В этом году кемарцы продолжат осваивать залежные земли (бывший совхоз им.Дзержинского) и вводить их в оборот, что позволит увеличить посевную площадь более чем на 200 гектаров.
В минувшем году в КФХ парк пополнился двумя тракторами, комбайном, двумя автомашинами, дискатором и другой прицепной техникой. Как отметил инженер хозяйства В.В.Маслов, готовность техники, которая будет задействована на севе, составляет более 80%. Всего в поле будут работать 4 сцепа борон на закрытии влаги, 4 сеялочных агрегата. Готовить почву будут на новых «Кировцах», приобретенных в 2021 году. При благоприятных погодных условиях посевную кемарцы рассчитывают провести за 12 дней. Читать далее
