Нижегородской области
Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области
Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области
В январе 2022 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. М.Ямская, 78 (каб. 411) возобновляется бесплатное проведение консультаций для граждан.
ГРАФИК ПРИЕМА ПОСЕТИТЕЛЕЙ
| День приема |
Время приема |
Тематика | Консультант | |
| 12 января
среда |
с 09.00 до11.00 | По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии | Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович |
|
| 13 января
четверг |
с 10.00 до12.00 | По правовым деятельности Управления
и Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Но |
Совместный прием:
Руководитель Управления Росреестра по НО Корионова Наталья Евгеньевна Директор ФФГБУ ФКП Росреестра по НО Штейн Оксана Яковлевна
|
|
| 14 января
пятница |
с 10.00 до12.00 | По правовым вопросам деятельности Управления | Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна |
|
| 17 января
понедельник |
с 10.00 до12.00 | По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна |
|
| 18 января
вторник |
с 10.00 до 12.00 | По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна |
|
| 19 января
среда |
с 09.00 до11.00 | По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии | Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович |
|
| 21 января
пятница |
с 10.00 до12.00 | По правовым вопросам деятельности Управления | Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна |
|
| 24 января
понедельник |
с 10.00 до12.00 | По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна |
|
| 25 января вторник | с 10.00 до12.00 | По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна |
|
| 26 января среда | с 09.00 до 11.00 | По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии | Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович |
|
| 27 января
четверг |
с 10.00 до 12.00 | По правовым вопросам деятельности Управления | Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
|
|
| 28 января пятница | с 10.00 до12.00 | По правовым вопросам деятельности Управления | Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна |
|
| 31 января
понедельник |
с 10.00 до12.00 | По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна |
|
Управление Росреестра по Нижегородской области проведет консультации по «Skype»
Управление Росреестра по Нижегородской области проведет консультации по «Skype»
Видео-прием — это современный формат работы Управления с населением. Это тот же «личный прием» руководителя и его заместителей. Только, чтобы попасть на этот прием, ехать или идти никуда не надо, достаточно иметь под рукой доступ в Интернет.
13 января с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.
21 января с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.
27 января с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Горелова.
На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления. Читать далее
Управление Росреестра по Нижегородской области о размерах госпошлины за государственную регистрацию прав
Управление Росреестра по Нижегородской области о размерах госпошлины за государственную регистрацию прав
В рамках повышения качества оказания услуг населению Управлением Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) и Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) проводится большая работа по данному направлению.
Одной из приоритетных задач Управления является снижение количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
При этом на практике возникают ситуации, когда регистраторы приостанавливают осуществление государственной регистрации прав в соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно по причине уплаты заявителями государственной пошлины не в полном объеме.
В целях недопущения приостановлений государственной регистрации прав по указанному выше основанию необходимо обеспечить взимание государственной пошлины за государственную регистрацию прав в строгом соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ). Читать далее
12 заявлений на оформление земельных участков поданы посредством электронного сервиса «Земля для стройки»
12 заявлений на оформление земельных участков поданы посредством электронного сервиса «Земля для стройки»
Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот граждане и предприниматели могут получить посредством электронного сервиса «Земля для стройки».
Для того чтобы найти земельный участок для жилищного строительства необходимо:
• зайти на сайт Публичной кадастровой карты,
• выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство»,
• выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру*.
*для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска. Читать далее
От «Писцовых книг» до Единого государственного реестра недвижимости или интересные факты становления Росреестра
От «Писцовых книг» до Единого государственного реестра недвижимости или интересные факты становления Росреестра
На первых порах владельцы угодий устанавливали межевые знаки, как правило, это были камни. Потом стали проводить на границах между соседними участками глубокие борозды – межи.
Первые описания земель в России появились в IX веке. Они касались главным образом монастырских и церковных земель. В 1054 году была написана летопись «Пространная Русская Правда», в которой приводились сведения о граничных знаках и межах, устанавливавшихся путем измерений на местности, а также содержались данные об определении площадей земельных участков для взимания налогов. На Руси карты-чертежи считали необходимым документом на землевладение. Такого рода чертежи наносились на лубок – кору березы.
При Иване Грозном велись «Писцовые книги». Сюда записывали имя владельца, и то, как он получил землю в собственность. «Писцовые книги» стали важнейшим доказательством прав и, во многом, прообразом современного единого государственного реестра прав.
Управление Росреестра по Нижегородской области о размере госпошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды
Управление Росреестра по Нижегородской области
о размере госпошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды
Эффективное взаимодействие Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) и МФЦ в целях повышения качества оказания государственных услуг населению является приоритетным направлением в работе структур.
Для этого Управлением координируется и отслеживается работа по каждому направлению в интересах граждан и участников рынка.
На практике возникают ситуации, когда регистраторы приостанавливают осуществление государственной регистрации прав в соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно по причине уплаты заявителями государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества не в полном объеме.
Так как снижение количества приостановлений и отказов является одной из приоритетных задач, специалистами Управления было проведено обучение сотрудников офисов МФЦ, расположенных в г. Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Читать далее
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет как поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет как поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности.
Если сведения о земельном участке под многоквартирным домом содержатся в ЕГРН, регистрация права общей долевой собственности собственников помещений на данный участок производится одновременно с регистрацией права собственности на помещение без дополнительного заявления.
Узнать поставлен ли земельный участок под многоквартирным домом на кадастровый учет можно воспользовавшись публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.
Если же земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, такой участок находится в собственности публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
Образование таких земельных участков относится к компетенции органов государственной власти или местного самоуправления. При этом Вы как собственник помещения в многоквартирном доме можете обратиться в уполномоченный орган с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен дом.
Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных»
Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных»
Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей.
Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы пространственных данных (далее — НСПД) в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.
Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, создание и развитие НСПД является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития.
«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина», — сказал Марат Хуснуллин.
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет… Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право собственности на объект недвижимости?
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…
Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право собственности на объект недвижимости?
Ранее возникшие права – это права, которые возникли до 31 января 1998 г. Такие права являются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.
Таким образом, в обязательном порядке регистрировать ранее возникшее право собственности на объект недвижимости не нужно.
При этом законодательно закреплены два случая, при которых регистрировать ранее возникшие права обязательно:
- если Вы хотите совершить сделку с объектом недвижимости, права на который возникли до 31 января 1998 г., например, продать или арендовать его. В таком случае государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права на такой объект. Для этого вам нужно дополнительно заполнить еще одно заявление;
- если Вы хотите внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, права на который возникли до 31 января 1998 г., как о ранее учтенном. Одновременно с этим заявлением подайте заявление о госрегистрации права.
Росреестр представил сервис «Умный кадастр»
Росреестр представил сервис «Умный кадастр»
Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Проект представила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова на заседании аттестационной комиссии под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко в рамках программы «Руководитель цифровой трансформации» в РАНХиГС.
Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области.
Как отметила Елена Мартынова, сегодня в ЕГРН отсутствует примерно 10% данных об объектах недвижимости. Почти 46 млн объектов не имеют точных сведений о правообладателях.
«В настоящее время процесс наполнения ЕГРН не достающими сведениями осуществляется в «ручном режиме». Специалисты самостоятельно анализируют сведения в архивах, запрашивают информацию в соответствующих органах» – отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
«Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью: например, продавать, передавать по наследству. Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов, из которых в том числе финансируется строительство социальных объектов. «Умный кадастр» позволяет перейти от трудоемкого «ручного» процесса и подворового обхода к использованию новых технологий для выявления, вовлечения в оборот земельных участков, объектов капитального строительства и исправления ошибок в сведениях ЕГРН. Сервис уже показал эффективность – скорость поиска таких объектов в пилотных регионах ЕИР в 2 тысячи раз превысила традиционные методы», – подчеркнула Елена Мартынова.
