Нижегородской области
Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать?
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет:
Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать?
Перепланировка достаточно распространенный способ улучшить свои жилищные условия. Однако не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых обязательно нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и переноса существующих;
В результате перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости. Например, в связи с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры – как в меньшую, так и в большую сторону. При этом если общая площадь квартиры увеличится, возрастет ее кадастровая и рыночная стоимость, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже. Кроме того, такая перепланировка также повлечет изменения содержащихся в ЕГРН графических сведений о помещении (плана помещения).
Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Если у вас возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий.
Необходимо отметить, что перепланировка квартиры проводится в соответствии с проектом перепланировки и полученным решением о согласовании перепланировки (как правило, согласованием перепланировок и переустройства занимаются жилищные инспекции или местные администрации).
После того, как ремонтные работы завершены, вам необходимо:
— получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства;
— заключить с кадастровым инженером договор подряда для подготовки технического план квартиры по результатам ее перепланировки на основании указанного акта и проекта планировки.
После этого технический план с соответствующим заявлением необходимо представить в Росреестр. Такое заявление может быть подано собственником квартиры (в том числе всеми ее собственниками, если она находится в общей долевой собственности) или его представителем, которым также может являться кадастровый инженер при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Представить в Росреестр указанное заявление и технический план можно в бумажном виде при обращении в МФЦ, почтовым отправлением, а также в электронном виде, например, через сайт Росреестра, Портал госуслуг.
Перевозские госавтоинспекторы провели экскурсию для студентов
В рамках проведения всероссийской акции «Студенческий десант», приуроченный ко Дню российского студенчества, сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Перевозский» встретились со студентами перевозского строительного колледжа юридического факультета и познакомили их со спецификой работы Госавтоинспекции.
Цель мероприятия – пропаганда безопасности дорожного движения.
В гостях у стражей правопорядка ребята посмотрели видеозаписи о дорожно-транспортных происшествиях и авариях. Кроме этого, полицейские показали учащимся служебный автомобиль и специальную технику, которая стоит на вооружении ГИБДД.
Ребята с удовольствием вступали в диалог, задавали интересующие вопросы в том числе, и о том какими качествами должен обладать сотрудник ДПС, как устроиться на службу в полицию и об основах вступления в народные дружины.
В завершении мероприятия сотрудники полиции поблагодарили студентов за участие в акции и пожелали успехов в учебе.
МО МВД России «Перевозский»
Тел.: 8(831-48) 5-15-80
О проведении Международного фестиваля подледного лова «Чкаловская рыбалка — 2022»
Мечтаете поймать трофейного окуня Горьковского моря? Хотите попробовать настоящую уху или копченую рыбу по-чкаловски? Желаете познакомиться с особенностями национальной рыбалки? Приезжайте к нам на Международный фестиваль подледного лова «Чкаловская рыбалка — 2022»!
26 февраля в акватории Горьковского моря любой желающий сможет испытать свою рыбацкую удачу и побороться за огромное количество призов и подарков, главный из которых – мотобуксировщик. Турнир включает в себя более 20 номинаций: профессионалы, любители, семейные команды, иностранные гости, участники с ОВЗ – все, от мала до велика!
Ну, а если вы никогда не держали в руках удочку, то сможете приобщиться к этому захватывающему занятию на специальном мастер-классе (требуется предварительная запись).
Всех гостей фестиваля ждёт яркая шоу-программа «На крючке», игры на свежем воздухе, вкусное угощение. Каждому здесь найдется дело по душе! Читать далее
Перед крещенскими купаниями необходимо проконсультироваться со своим лечащим врачом
В преддверии большого православного праздника — Крещения — главный врач Нижегородского областного центра общественного здоровья и медицинской профилактики Наталья Савицкая рассказала об основных правилах безопасности для желающих присоединиться к крещенским купаниям.
«Многие верят, что в этот день вода становится целебной, и, искупавшись в водоеме, можно избавиться от многих болезней. Медики с данным утверждением не согласны. Неподготовленному или не вполне здоровому человеку зимние купания могут принести больше вреда, чем пользы. Особенно они опасны для людей из так называемых групп риска», — пояснила Наталья Савицкая.
Купание в проруби — это стресс для организма. Необходимо воздержаться от участия в крещенских купаниях детям до 6-7 лет, беременным женщинам, кормящим грудью матерям, пожилым (старше 65 лет), а также людям, страдающим заболеваниями сердечно-сосудистой, дыхательной, нервной, эндокринной, мочеполовой систем, болезнями желудочно-кишечного тракта и воспалительными заболеваниями носоглотки. У людей с хроническими заболеваниями резкий перепад температур может спровоцировать обострение. Не стоит окунаться в прорубь, если человек болеет ОРВИ, гриппом, коронавирусом – даже при легком течении заболевания. Читать далее
Кратковременные отключения трансляции эфирных телерадиопрограмм в Нижнем Новгороде и области 17 января
17 января с 02:00 до 11:00 (МСК) в Нижнем Новгороде и районах области ожидаются перерывы трансляции эфирных телерадиопрограмм, связанные с проведением плановых профилактических работ на радиотелевизионных станциях «Нижний Новгород», «Арзамас», «Саров» и «Выкса».
В указанное время возможна приостановка вещания 20 телевизионных и трех радиоканалов цифрового эфирного телевидения (ЦЭТВ), аналоговых телеканалов и FM-радиостанций.
Также во время проведения профилактических работ во всех пунктах вещания ЦЭТВ в Нижегородской области первый мультиплекс будет транслироваться в федеральной версии без региональных врезок.
Время отключений согласовано с вещателями. Регулярное регламентное обслуживание, которое проводится во время профилактики, позволяет продлить срок службы оборудования и обеспечить бесперебойную трансляцию.
Если после возобновления трансляции на радиотелевизионных станциях прием сигнала ЦЭТВ у телезрителей не восстановился автоматически, рекомендуется провести перезагрузку приемного пользовательского оборудования и повторный поиск каналов. Перезагрузка пользовательского оборудования позволяет «сбросить» накопленные ошибки программного обеспечения ТВ или приставки и восстановить прием. Читать далее
Уведомление о проведении осмотра объектов недвижимого имущества
Администрация городского округа Перевозский Нижегородской области в соответствии с Приказом Росреестра от 28 апреля 2021 года №П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», уведомляет о проведении осмотра объектов недвижимого имущества на территории деревни Коноплянка городского округа Перевозский Нижегородской области с целью выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Осмотр будет проводиться 19 января 2021 года в период с 10:00 – 12:00
Приложение : Список объектов недвижимости подлежащих осмотру
| д.Коноплянка, ул. Центральная, д.1 | 52:43:0800005:297 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.3 | 52:43:0800005:254 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.6 | 52:43:0800005:316 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.7 | 52:43:0800005:366 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.38 | 52:43:0800005:294 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.53 | 52:43:0800005:383 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.55 | 52:43:0800005:377 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Центральная, д.59 | 52:43:0800016:288 | Здание |
| д. Коноплянка, ул. Мелиораторов, д.68 | 52:43:0800005:295 | Здание |
Оповещение о проведении общественных обсуждений
Оповещение о проведении общественных обсуждений проекта Решения Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области «О внесении изменений в Правила благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 27 марта 2019 года № 210 «Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области»
| На общественные обсуждения представляется | Проект решения Совета депутатов городского округа Перевозский «О внесении изменений в Правила благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 27 марта 2019 года № 210 «Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области»» |
| Муниципальный правовой акт о назначении общественных обсуждений | Постановление администрации городского округа Перевозский от 11.01.2022г. № 3 «О назначении общественных обсуждений по проекту решения Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области «О внесении изменений в Правила благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 27 марта 2019 года № 210 «Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области»» |
| Информационные материалы к проекту внесения изменений в Правила благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский представлены:
— на официальном интернет-сайте администрации округа https://pvzrayon.ru в разделе «Совет депутатов» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; -по адресу: г. Перевоз, пр-кт. Советский, д.10 (МБУК «Перевозская ЦБС») |
Решение Совета депутатов городского округа Перевозский от 27 марта 2019 года № 210 «Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области»;
Проект решения Совета депутатов городского округа Перевозский «О внесении изменений в Правила благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 27 марта 2019 года № 210 «Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области»» |
| Экспозиция или экспозиции открыты | с 24 января 2022 года (дата открытия экспозиции) по 25 февраля 2022 года (дата закрытия экспозиции) |
| Часы работы понедельник-пятница с 08.00 до 18.00, воскресенье с 08.00 до 16.00, суббота-выходной. | |
| На экспозиции проводятся консультации посетителей экспозиции по теме общественных обсуждений/ | Телефон 8(83148)-5-30-29 |
| В период проведения общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представлять свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту | 1)в письменной форме в адрес комиссии по подготовке и проведению общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области в будние дни (понедельник-четверг с 08.00 до 17.00 час., пятница с 08.00 до 16.00 час) или почтовым отправлением по адресу: 607400, Нижегородская область г. Перевоз, пр-кт Советский, дом 8, каб. № 13;
2)посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях и находящегося по адресу: г. Перевоз, пр. Советский, д.10 МБУК «Перевозская ЦБС» 3)в устной форме по тел.8(83148)-5-30-29;
в срок с 24 января 2022 г. по 24 февраля 2022 г.
Согласно пункта 1 части 8 статьи 6 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29.09.2021 г. № 441 (далее -Положение) участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Предложения и замечания, внесенные в соответствии с частью 11 статьи 7 Положения, не рассматриваются в случае выявления факта представления участником общественных обсуждений недостоверных сведений.
|
| Проект решения Совета депутатов городского округа Перевозский «О внесении изменений в Правила благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 27 марта 2019 года № 210 «Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов городского округа Перевозский Нижегородской области» | Размещен на официальном интернет-сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области по адресу: https://pvzrayon.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» |
| Организатор общественных обсуждений | Комиссия по подготовке и проведению общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области
Управление благоустройства, ЖКХ и строительства администрации городского округа Перевозский Нижегородской области |
| Номера контактных справочных телефонов | 8(83148)5-30-29 |
| Почтовый адрес | 607400, Нижегородская область,г.Перевоз, пр-кт. Советский, д. 8 каб.13 |
| Электронный адрес | e-mail: shishovaem@mail.ru ; official@adm.pvz.nnov.ru
сайт: https://pvzrayon.ru/
|
Правила пользования бытовыми электроприборами!
Чтобы избежать пожаров, необходимо соблюдать несложные правила:
— не оставляйте включенными без присмотра электронагревательные приборы, используйте только исправное оборудование;
— не перегружайте сети большим количеством бытовой техники, не допускайте эксплуатацию поврежденной и ветхой электропроводки;
— уходя из дома, проверьте, все ли электро- и газовые приборы отключены;
— не пользуйтесь самодельными электрообогревателями. Помните, что использовать необходимо обогреватели только заводского производства. Прежде чем начать использовать прибор, внимательно прочитайте инструкцию;
— постоянно следите за электропроводкой. Только профессиональные электрики могут определить качество электропроводки в доме.
Не пожалейте средств – замените ветхую электропроводку. Ветхая электропроводка, скрутки – наиболее частая причина пожара.
— будьте бдительны к гражданам и вашим соседям, ведущим асоциальный образ жизни, из-за их беспечности можете пострадать и Вы. Своевременно обращайте внимание правоохранительных органов на возможные последствия.
ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН СЛУЖБЫ СПАСЕНИЯ – 101,
С МОБИЛЬНЫХ – 101, 112
О проведении инвентаризации государственного адресного реестра
Администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области в соответствии с п.32 части 1 статьи 12 Устава городского округа Перевозский Нижегородской области, разделом IV Правил межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2015 № 492 «О составе сведений об адресах, размещаемых в государственном адресном реестре, порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра, о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», с 2021 года проводится инвентаризация государственного адресного реестра, в связи с чем возможны изменения в почтовых адресах объектов адресации.
С информацией об изменении адреса можно ознакомиться на портале https://rosreestr.gov.ru/ либо уточнить у ответственного сотрудника администрации г.о.Перевозский Нижегородской области по номеру телефона 8 83148 5 40 10.
Нижегородская природоохранная прокуратура информирует
В Нижегородской области по материалам проверки природоохранной прокуратуры по факту загрязнения сточными водами земель государственного лесного фонда возбуждено уголовное дело.
Нижегородская межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку соблюдения лесного законодательства. Установлено, что товариществом собственников недвижимости в Дальнеконстантиновском муниципальном районе через подземные приемники – накопители жидких бытовых отходов происходит сброс сточных вод на земли лесного фонда.Ущерб, причиненный окружающей среде, составил более 500 тыс. рублей. По материалам проверки природоохранной прокуратуры следственным органом возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 247 УК РФ (нарушение правил обращения экологически опасных веществ и отходов).
С целью взыскания суммы ущерба, причиненного землям лесного фонда, природоохранный прокурор обратился в суд.
