ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 58

Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по продаже в собственность земельного участка расположенного на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, относящихся к категории земель населенных пунктов.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на основании постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области № 625-п от 30 мая 2023 года «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность».

Организатор и Продавец – Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области.

Аукцион состоится  3 июля 2023 года в 14 час. 00 мин. по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/

Предмет аукциона:

ЛОТ № 1 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Ревезень, ул. Школьная, в 6 метрах на юг от д.2А, площадью 1200 кв. м, вид разрешенного использования – ведение садоводства, кадастровый номер 52:43:0600006:809, начальная цена – 81768 руб. 00 коп. (Восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей 00  копеек), задаток – 81768 руб. 00 коп. (Восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей 00  копеек), шаг аукциона – 2453  руб. 04 коп. (Две тысячи четыреста пятьдесят три рубля 04 копейки.)

Начальная цена предмета аукциона для лотов №1 по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.

Обременения использования земельных участков: отсутствуют.

Ограничения использования земельных участков: победитель аукциона, с которым будет заключен договор купли-продажи, после регистрации такого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, должен обеспечить доступ на территорию участка владельцам сетей инженерно – технического обеспечения, проходящих через земельный участок, для проведения работ по их эксплуатации и ремонту, а так же если земельный участок, являющийся предметом аукциона, входит в охранную зону, то на такой участок распространяются ограничения в соответствии с действующим законодательством, информация об охранных зонах прописывается в выписке на земельный участок.

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков с видом разрешенного использования – ведение садоводства (Лот №1).

Градостроительный регламент установлен Правилами землепользования и застройки городского округа Перевозский Нижегородской области, утвержденные советом депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области первого созыва, № 442  от 29.09.2021 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Перевозский Нижегородской области», и градостроительный план земельного участка №RU523140001023 от 24 мая 2023 года — зона Ж-2- Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки (Лот 1).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки и градостроительным планом земельного участка с видом разрешенного использования – ведение садоводства (Лот №1):

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки и градостроительным планом земельного участка с видом разрешенного использования – ведение садоводства:

-минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: (1) от красной линии улиц до жилого дома – 5 м; красной линии проезда до жилого дома – 3 м; от границ соседнего участка до жилого дома – 3 м;

-предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: 3 этажа;

-максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 20% для размещения индивидуального жилого дома;

-условия размещения и (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов: отсутствуют;

-требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения: отсутствуют;

-иные требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке определены градостроительным планом.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа:

Водоснабжение и водоотведение: письмо № 98 от 10.05.2023г. (МУП «Коммунальщик») подключение к существующим инженерным сетям водоснабжения и водоотведения  возможно (Лот №1).

Газораспределение: письмо от 24.04.2023 года № АС-0301/01-06/8346 (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород») — Лот №1,- техническая возможность подключения от существующего газопровода имеется.

Энергоснабжение: письмо от 20.04.2023 №ННЭ/Р2-111 (Россети Центр и Приволжье) — Лот №1– подключение к существующим инженерным сетям электроснабжения строений, расположенного на указанном земельном участке, возможно после получения технических условий.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством. Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Приём документов на участие в аукционе начинается со дня опубликования извещения о проведении аукциона 2 июня 2023 года в 10 часов 00 минут и прекращается 29 июня 2023 года в 12 часов 00 минут.

Извещение публикуется на сайтах https://pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru., https://utp.sberbank-ast.ru/

Для  участия  в  аукционе  претендент вносит  задаток  в  размере  100%  начальной цены предмета аукциона, путем перечислений по безналичному расчету.

Банковские реквизиты для оплаты задатка: Получатель: Финансовое управление администрации городского округа Перевозский (УМИЗР администрации городского округа Перевозский л/сч. 05003000863), ИНН 5225002006, КПП 522501001, ОКТМО 22739000001, Единый казначейский счет (кор.счет):40102810745370000024, В Волго-Вятском ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, БИК: 012202102, Казначейский счет (счет плательщика):  03232643227390003200, КБК 000 00000000000000  630 (КБК указывается в назначении платежа).

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе № 58 от 3.07.2023 лот № 1».

Задаток должен быть оплачен не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе.

Срок поступления задатков на счет Продавца — не позднее 29 июня 2023 года.

Прием заявок на участие в аукционе на сайте электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ .

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором  аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

При участии в аукционе представителя юридического или физического лица —  доверенность на представителя.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Заявитель становится участником с момента подписания протокола приема заявок.

Определение участников аукциона состоится – 30 июня 2023 года.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С проектом договора купли-продажи земельного участка, можно ознакомиться на сайтах https://pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.

Итоговая стоимость земельного участка, предложенная победителем аукциона, перечисляется по следующим реквизитам. Получатель: УФК по Нижегородской области (УМИЗР администрации городского округа Перевозский  л/сч 04323D07190), ИНН 5225014530, КПП 522501001, ОКТМО 22739000001, Казначейский счет:№03100643000000013200, Единый казначейский счет (кор.счет): №40102810745370000024, БИК 012202102, ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ //УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, КБК 003 114 06012 04 0000 430.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.