Нижегородской области

Архив за месяц: Июль 2022

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 49

Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по продаже в собственность земельных участков расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, относящихся к категории земель населенных пунктов.
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на основании постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 12 июля 2022 года № 839 — п «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность» и постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 13 июля 2022 года № 845 – п «О внесении изменений в постановление администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 12 июля 2022 года № 839-п «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность».
Организатор и Продавец – Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области.
Аукцион состоится 22 августа 2022 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, кабинет № 11.
Предмет аукциона:
ЛОТ № 1 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пер. Молодежный, земельный участок 27, площадью 906 кв. м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 52:43:0700009:6657, начальная цена – 297 068 руб. 34 коп. (Двести девяносто семь тысяч шестьдесят восемь рублей 34 копейки), задаток – 297 068 руб. 34 коп. (Двести девяносто семь тысяч шестьдесят восемь рублей 34 копейки), шаг аукциона – 8912 руб. 05 коп. (Восемь тысяч девятьсот двенадцать рублей 05 копеек). Зона с особыми условиями использования территории — Охранная зона объекта: «Распределительный газопровод низкого давления по ул. Чугунова, Волкова, пер. Молодежный, 4-му микрорайону в г. Перевоз Нижегородской области, назначение: газоснабжения, протяженность 3667 м., инв. № 94859, лит. 1», расположенного по адресу: Нижегородская область, Перевозский район, г. Перевоз (кадастровый номер: 52:43:0000000:0:25), реестровый номер: 52:43-6.64, учетный номер: 52.43.2.27. Зона санитарной охраны водозабора МУП «Коммунальщик», расположенного в г.о.з. Перевоз Нижегородской области третий пояс. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных скважин №1,2,3,4 определены гидродинамическими расчетами и имеет в плане общие границы в форме пересекающихся окружностей радиусами 2650,0 метров (от скважины №1) и 1325,0 метров (от скважины №4). Водозаборные скважины №1 и №4 крайние в водозаборе. Ограничения использования земельных участков в границах зоны санитарной охраны водозабора МУП «Коммунальщик», расположенного в г.о.з. Перевоз Нижегородской области, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим хозяйственного использования территории в границах зоны санитарной охраны водозабора МУП «Коммунальщик», расположенного в г.о.з. Перевоз Нижегородской области, определены пунктом 3.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
ЛОТ № 2 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Станционная, д. 19, площадью 1463 кв. м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 52:43:0700006:2500, начальная цена – 438 636 руб. 66 коп. (Четыреста тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать шесть рублей 66 копеек), задаток – 438 636 руб. 66 коп. (Четыреста тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать шесть рублей 66 копеек), шаг аукциона – 13159 руб. 10 коп. (Тринадцать тысяч сто пятьдесят девять рублей 10 копеек). Зона с особыми условиями использования территории — Охранная зона объекта: «Газоснабжение жилого фонда. надземный распределительный газопровод низкого давления (сеть газоснабжения), площадь: 2801,50 п.м.», расположенного по адресу: 607400, Нижегородская область, Перевозский район, город Перевоз, ул. Сельхозтехника, Советская, Спортивная, Садовая, Набережная, в г. Перевоз с точкой врезки у ШРП по ул. Сельхозтехника (ПК 0) до заглушек.(условный номер 52-52-08/005/2005-152), реестровый номер: 52:43-6.42, учетный номер: 52.43.2.20. Зона санитарной охраны водозабора МУП «Коммунальщик», расположенного в г.о.з. Перевоз Нижегородской области третий пояс. Границы третьего пояса ЗСО водозаборных скважин №1,2,3,4 определены гидродинамическими расчетами и имеет в плане общие границы в форме пересекающихся окружностей радиусами 2650,0 метров (от скважины №1) и 1325,0 метров (от скважины №4). Водозаборные скважины №1 и №4 крайние в водозаборе. Ограничения использования земельных участков в границах зоны санитарной охраны водозабора МУП «Коммунальщик», расположенного в г.о.з. Перевоз Нижегородской области, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим хозяйственного использования территории в границах зоны санитарной охраны водозабора МУП «Коммунальщик», расположенного в г.о.з. Перевоз Нижегородской области, определены пунктом 3.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Начальная цена предмета аукциона для лотов №1, №2 по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.
Обременения использования земельных участков: отсутствуют.
Ограничения использования земельных участков: победитель аукциона, с которым будет заключен договор купли-продажи, после регистрации такого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, должен обеспечить доступ на территорию участка владельцам сетей инженерно – технического обеспечения, проходящих через земельный участок, для проведения работ по их эксплуатации и ремонту, а так же если земельный участок, являющийся предметом аукциона, входит в охранную зону, то на такой участок распространяются ограничения в соответствии с действующим законодательством, информация об охранных зонах прописывается в выписке на земельный участок.
Градостроительный регламент установлен Правилами землепользования и застройки городского поселения город Перевоз Перевозского муниципального района Нижегородской области, утвержденными решением городской Думы города Перевоз Перевозского муниципального района Нижегородской области от 15 декабря 2008 года № 24-IV «Об утверждении Правил землепользования и застройки г.Перевоза Нижегородской области», и градостроительные планы земельных участков №RU525330001122, №RU525330001022 от 25 мая 2022 года — зона Ж-2.1 — Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки в границах г. Перевоз (Лот 1, Лот 2).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки и градостроительным планом земельного участка с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство:
-минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: (1) от красной линии улиц до жилого дома – 5 м; красной линии проезда до жилого дома – 3 м; от границ соседнего участка до жилого дома – 3 м;
-предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: 3 этажа;
-максимальный процент застройки в границах земельного участка: 20% для размещения индивидуального жилого дома; 50% для размещения блокированной жилой застройки;
-условия размещения и (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов: отсутствуют;
-требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения: отсутствуют;
-иные требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке определены градостроительным планом.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа:
Водоснабжение и водоотведение: письмо (МУП «Коммунальщик») подключение к существующим инженерным сетям водоснабжения и водоотведения возможно (Лот №1, Лот №2).
Газораспределение: письма от 27.05.2022 года №0301/01-06-664 (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород») — Лот №1, Лот №2, — техническая возможность подключения от существующего газопровода имеется.
Энергоснабжение: письмо от 30.05.2022 №ННЭ/Р2-151 (Россети Центр и Приволжье) — Лот №1, Лот №2 – подключение к сетям электроснабжения возможно после получения технических условий.
Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством. Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Приём документов на участие в аукционе начинается со дня опубликования извещения о проведении аукциона 22 июля 2022 года в 8 часов 00 минут и прекращается 18 августа 2022 года в 12 часов 00 минут.
Извещение публикуется в газете «Новый Путь», а также на сайтах https://pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 100% начальной цены предмета аукциона, путем перечислений по безналичному расчету.
Банковские реквизиты для оплаты задатка: Получатель: Финансовое управление администрации городского округа Перевозский (УМИЗР администрации городского округа Перевозский л/сч 05003000863), ИНН 5225002006, КПП 522501001, ОКТМО 22739000001, Единый казначейский счет (кор.счет):40102810745370000024, В Волго-Вятском ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, БИК: 012202102, Казначейский счет (счет плательщика): 03232643227390003200, КБК 000 00000000000000 630 (КБК указывается в назначении платежа).
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе № 49 от 22.08.2022 лот № ___».
Задаток должен быть оплачен не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе.
Срок поступления задатков на счет Продавца — не позднее 18 августа 2022 года.
Прием заявок на участие в аукционе проводиться в приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 17.00 часов, пятница – с 8.00 до 16.00 часов, перерыв на обед с 12.00 до 12.48 часов, по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, кабинет № 11, контактный телефон 8(83148) 5-32-90, электронная почта: perevoz-kymi@mail.ru.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка.
При участии в аукционе представителя юридического или физического лица — доверенность на представителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Заявитель становится участником с момента подписания протокола приема заявок.
Определение участников аукциона состоится – 19 августа 2022 года.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
С проектом договора купли-продажи земельного участка, можно ознакомиться на сайтах https://pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.
Итоговая стоимость земельного участка, предложенная победителем аукциона, перечисляется по следующим реквизитам. Получатель: УФК по Нижегородской области (УМИЗР администрации городского округа Перевозский л/сч 04323D07190), ИНН 5225014530, КПП 522501001, ОКТМО 22739000001, Казначейский счет:№03100643000000013200, Единый казначейский счет (кор.счет): №40102810745370000024, БИК 012202102, ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ //УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, КБК 003 114 06012 04 0000 430.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Росреестр: Повышаем качество взаимодействия с МФЦ Нижегородской области

Повышаем качество взаимодействия с МФЦ Нижегородской области

 24.06.2022 заместителем руководителя Управлением Росреестра по Нижегородской области Гореловой Т.А.  в форме ВКС проведено очередное обучение сотрудников многофункциональных центров «Мои документы» (МФЦ). Цель проведения мероприятия – повышение качества предоставления государственных услуг, а также сокращение количества ошибок, допускаемых сотрудниками МФЦ при исполнении функций приема-выдачи документов по основным операциям с недвижимостью.

Во время проведения обучающего семинара были рассмотрены:

  1. Изменения в работе Управления и МФЦ, связанные с реализацией Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  2. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2022 г. № 818 “Об утверждении формы и Правил проставления многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг отметки на документах, представленных на бумажном носителе, о создании электронных образов таких документов, формы и Правил проставления многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг отметки о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями, а также Правил хранения многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг представленных заявителем в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии”

Присутствовали сотрудники 66 офисов МФЦ, расположенных на территории Нижегородской области. Все возникающие у сотрудников МФЦ вопросы были рассмотрены в процессе обучения.

Напоминаем, что в МФЦ осуществляется прием заявлений (запросов) и документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также выдача документов по результатам предоставления государственных услуг только при личном обращении заявителя.

Перечень документов, необходимых для предоставления государственных услуг, требования к ним, требования к заявлениям (запросам) и необходимым документам установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», административными регламентами предоставления государственных услуг, иными нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление государственных услуг.

Документы по результатам предоставления государственных услуг выдаются заявителю в офисах МФЦ по месту подачи им документов на оказание этой государственной услуги. 

В Нижегородской области будет реализована новая государственная программа «Национальная система пространственных данных»

В Нижегородской области будет реализована новая государственная программа «Национальная система пространственных данных»

 Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Игорь Комаров провел рабочее совещание с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским. В нем также приняли участие заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова, заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова, территориальные управления ведомства и филиалы «Федеральной кадастровой палаты Росреестра», главы регионов. В ходе совещания они затронули вопросы реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными данными.

«Государственная программа «Национальная система пространственных данных» решает четыре стратегические цели: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, полные и качественные сведения в Едином государственном реестре недвижимости в объеме 95% к 2030 году, достижение «цифровой зрелости» в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость при организации инфраструктуры пространственных данных, повышение качества госуслуг, в том числе за счет перехода на электронный формат», – рассказал Олег Скуфинский.

Читать далее

Электронная ипотека за один день активно реализуется в Нижегородской области

Электронная ипотека за один день активно реализуется в Нижегородской области

 Проект «Электронная ипотека за один день» запущен Росреестром в 2020 году в рамках организованной работы по переводу рынка ипотеки в электронный вид. Изначально он стартовал в четырех пилотных регионах. До конца 2021 года услуга стала доступна во всех 85 субъектах страны.

Электронная регистрация ипотеки не только существенно сокращает время оформления документов, но и позволяет не посещать МФЦ для подачи документов на государственную регистрацию.

 «В начале 2022 года количество поданных заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде составляло 65% от общего числа ипотечных сделок, и около 95% поданных заявлений в рамках вышеуказанного проекта обрабатывались специалистами Управления в течение одного рабочего дня. На сегодняшний день число ипотечных сделок, заявления на которую были поданы в электронном виде составляет уже более 76%» — отметила Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.

В настоящее время сформирован единый стандарт взаимодействия Росреестра с банковским сообществом, что существенно оптимизирует все этапы подачи и оформления документов в электронном виде. Достаточно обратиться в кредитную организацию, где все необходимые документы будут оформлены и поданы сотрудниками банков.

При заключении договора купли-продажи недвижимого имущества с гражданином иностранного государства, имеющего вид на жительство в Российской Федерации, необходимо ли получение разрешения на данную сделку в Правительственной комиссии и открывать специальный счет?

Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…

 При заключении договора купли-продажи недвижимого имущества с гражданином иностранного государства, имеющего вид на жительство в Российской Федерации, необходимо ли получение разрешения на данную сделку в Правительственной комиссии и открывать специальный счет?

           В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 1 марта 2022 г. N 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» со 2 марта 2022 г. установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (в том числе если такие иностранные лица имеют гражданство этих государств, местом их регистрации, местом преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения ими прибыли от деятельности являются эти государства), и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, независимо от места их регистрации или места преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности.

Указ не распространяется на Луганскую Народную Республику и Донецкую Народную Республику.

Перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 № 430-р.

Правительством Российской Федерации постановлением от 06.03.2022 № 295 утверждены Правила выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации.

В целях обеспечения финансовой стабильности России для резидентов установлен особый порядок совершения некоторых сделок (операций) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» вид на жительство может быть выдан иностранному гражданину, прожившему в Российской Федерации не менее одного года на основании разрешения на временное проживание.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле» резидентами являются в том числе: — физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации; — постоянно проживающие в Российской Федерации на основании вида на жительство, предусмотренного законодательством Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.

Согласно ст. 207 Налогового кодекса Российской Федерации налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Таким образом, физическое лицо, являющее иностранным гражданином, но имеющим вид на жительство, является резидентом РФ.

Указ Президента Российской Федерации от 1 марта 2022 г. N 81 на сделки с иностранными гражданами, имеющими вид на жительство на территории Российской Федерации и постоянно проживающими в Российской Федерации, не распространяется.

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области

По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС» в ближайшие 1-3 часа 20 июля 2022 г. местами по Нижегородской области и г. Нижнему Новгороду ожидаются грозы, ливни, град, отдельные усиления юго-западного ветра 13-18 м/с с сохранением ночью и в первую половину дня 21 июля.
В связи с неблагоприятными погодными явлениями повышается вероятность (0,6) возникновения чрезвычайных ситуаций не выше муниципального уровня, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи, нарушениями в работе объектов ЖКХ и энергетики, обрушением слабоукрепленных (в т.ч. строительных кранов), широкоформатных и ветхих конструкций, падением деревьев со слабой корневой системой. Возможны затруднения при проведении высотных, аварийно-восстановительных работ (источник – сильный ветер, град). Возможно поражение объектов электроэнергетики, хранилищ ГСМ, а так же других объектов, в т.ч. не оборудованных молниезащитой (громоотводом), разрядами атмосферного электричества (молниями).
Увеличивается вероятность (0,6) возникновения чрезвычайных ситуаций не выше муниципального уровня, связанных с увеличением количества ДТП, затруднениями в работе всех видов транспорта, локальными подтоплениями в результате неисправностей и замусоривания ливневых стоков и работы дренажно-коллекторных систем, затоплениями пониженных участков местности, дорог, низководных мостов, опор ЛЭП, линий связи, сельхозугодий, полеганием сельхозкультур (источник – сильный дождь, град). Возможна активизация оползневых процессов, размыв насыпи железнодорожного полотна, автодорог. Читать далее

Плановое отключение электроэнергии 21.07.2022г. в д. Вязовка, п. Широкий

Плановое отключение электроэнергии 21.07.2022 г. с 08:30 до 17:00ч. В зону отключения попадает: д. Вязовка, п. Широкий  Всего: 37 домов, 8 жителей.  Причина: ВЛ-1024 от РП-21 участок за ЛР-37, расчистка трассы от ДКР в пролетах опор  №404-405.

Мой «нулевой пациент»

⁣Сериал «Нулевой пациент», посвященный первой вспышке ВИЧ в СССР, набирает популярность в онлайн-кинотеатрах. События фильма разворачиваются в Элисте в 1989 году. По сюжету молодой врач Кирсан Аюшев подозревает, что у его подопечных ВИЧ. Он пытается разобраться, как это могло произойти.
Сериал основан на реальных событиях, и до сих пор существуют две версии возникновения той самой вспышки – зараженный лекарственный препарат на основе крови (иммуноглобулин), который назначали пациентам внутривенно, и нарушение санитарных норм (использование одного шприца для инъекций разным людям), приведшее к распространению заболевания от одного больного. Нулевой пациент — это как раз и есть первый заболевший в конкретной популяции, от которого и началось распространение заболевания.
Мне же вспомнился мой «нулевой пациент», пациент с которого началось мое знакомство с ВИЧ. Было это в 1995 году в Нижнем Новгороде.
Мой сюжет развивался так: молодой врач Наталья Носова, только что окончившая Нижегородскую государственную медицинскую академию, приступила к работе. Лето, мороженое, первые дни работы. Самое больше впечатление в жизни – выпускные экзамены. Самое большое расстройство — первая зарплата. Не то, что сейчас у молодых специалистов. Коллеги рассказывают о практической медицине и, как это водится, посмеиваются над знаниями, полученными в ВУЗе. «Слушай нас, а не педагогов. Мы знаем, что к чему! А там… чему вас там только учат!», – стандартное, в общем-то, подтрунивание над свежеиспеченным специалистом. И тут, у одного из пациентов крупной городской клинике выявили ВИЧ. И что теперь делать — толком не знает никто. В том числе и ироничные коллеги. Не хватало такого опыта.

Читать далее

Под колеса транспортных средств могут попасть животные

Нередки случаи, когда под колесами транспортных средств оказываются животные. Чаще всего это происходит на загородных трассах.

В ПДД РФ животные не выступают отдельным участником дорожного движения, и это логично. Однако, если наезд на животного все же произошел, то данное происшествие является дорожно-транспортным, т.к. событие произошло в процессе движения по дороге, и транспортному средству причинен материальный ущерб.

В этом случае водитель должен вызвать сотрудников ГИБДД. Полицейские проводят комплекс мероприятий по документированию ДТП. Об аварии сотрудники полиции сообщают в Департамент охоты и рыболовства, а также, в случае ранения животного, специалистам ветеринарной службы.

Места возможного появления диких животных -дороги, которые граничат с лесными массивами, насаждениями и полями. Чаще всего происшествия случаются в ночное время. Животное пугается света фар или звуковых сигналов и выбегает на проезжую часть. Читать далее

Как записаться на выдачу водительского удостоверения через Госуслуги

Чтобы получить водительские права впервые или заменить их, подайте заявление в ГИБДД через Госуслуги. Это быстро и удобно: заполнить форму можно за несколько минут, а документ оформляют сразу при посещении.

 Что нужно сделать

  1. Авторизуйтесь на Госуслугах. Нужна подтвержденная учетная запись.
  2. Выберите нужную услугу в разделе «Авто/ Права/Транспорт»: clck.ru/drHpH → Получение права на управление транспортным средством.
  3. Проверьте данные в форме заявления и укажите недостающие сведения. Могут понадобиться сведения об автошколе и медицинской справке.
  4. Выберите подразделение Госавтоинспекции и время посещения. Запись может быть доступна даже в выходной день или вечером.
  5. Отправьте заявление.
  6. Оплатите госпошлину, когда придет уведомление. При оплате на Госуслугах — скидка 30%.
  7. В указанное время посетите подразделение ГИБДД. Вас сфотографируют на месте и сразу выдадут водительское удостоверение.