В администрации городского округа Перевозский Нижегородской области имеются вакансии:
Публичная кадастровая карта получила государственную электронную картографическую подложку
Сведения единой электронной картографической основы (ЕЭКО) впервые стали отображаться в качестве картографической подложки на публичной кадастровой карте (ПКК). Новый ресурс позволяет предоставлять пользователям актуальную государственную мультимасштабную карту и ортофотопокрытие (фотографические планы местности с точной привязкой к заданной системе координат), а также заменить зарубежные картографические подложки.
Почти 10 тысяч объектов недвижимости зарегистрировал Росреестр по «гаражной амнистии»
Росреестр продолжает мониторинг применения в субъектах Российской Федерации так называемого Закона о «гаражной амнистии». Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.
«Реализацию Закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021 года, всего 4 месяца назад. Со всеми регионами регулярно проводили методическую и разъяснительную работу, плотно взаимодействовали с нашими территориальными органами по всем возникающим вопросам. По состоянию на 30 декабря 2021г. по всей стране по правилам, предусмотренным новым законом, зарегистрировано 3 797 земельных участков общей площадью 112101,7 кв.м. и 4 733 гаража. Также дополнительно включены сведения о 1324 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости, благодаря чему собственники указанных объектов смогут также оформить землю под гаражами. В 2022 году ожидаем, что активность граждан по использованию инструментов гаражной амнистии увеличится», — отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Читать далее
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года
Упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома, построенные на государственных и муниципальных землях до мая 1998 года, сохранится до 1 марта 2031 года.
«Дачная амнистия» предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности», — отметила Наталья Корионова.
При этом индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, а именно:
— отдельно стоящее здание;
— количество надземных этажей не более чем трех;
— высота здания не более двадцати метров;
— здание состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Обращаем Ваше внимание, что застройщик (правообладатель) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, строительство которого начато или осуществлено (закончено до или после 04.08.2018, до или после 19.12.2020:
в упрощенном порядке (оформление прав осуществляется на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Правоустанавливающий документ нужен только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости);
в уведомительном порядке (необходимо уведомить органы местного самоуправления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, уведомить об окончании строительства или реконструкции).
Нижегородская область продолжает застраиваться в рамках реализации проекта комплексного развития территорий.
В январе 2022 года Управлением Росреестра по Нижегородской области было поставлено на государственный кадастровый учет 13 многоквартирных домов. Читать далее
С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными».
Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова отметил, что на данный момент в ЕГРН «временный» статус имеют 15 тысяч земельных участков, расположенных в Нижегородской области.
Что такое «временный статус»?
В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы.
После 1 января 2017 года в связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный статус больше не присваивается.
При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав. Читать далее
Правительство РФ определило случаи, когда ФКП сможет проводить кадастровые работы
Правительство РФ утвердило постановление, определившее перечень случаев, при которых ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФКП) вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН.
Постановление разработано Росреестром в развитие положений Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ, предусматривающего право ФГБУ «ФКП Росреестра» выполнять кадастровые работы и работы по подготовке документов, необходимых для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, в случаях, установленных Правительством РФ.
Данный подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определению границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации и других объектов публичного характера. Читать далее
Росреестр по поручению Председателя Правительства РФ М.В. Мишустина провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Работа проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.
Сведения о незастроенных земельных участках и территориях можно получить посредствам сервиса «Земля для стройки».
Оперативным штабом, созданном на базе Управления Росреестра по Нижегородской области (далее — Управление) постоянно проводится работа по сбору данных о земельных участках, в том числе находящихся в федеральной собственности, анализ эффективности их использования с целью вовлечения под жилищное строительство.