Нижегородской области
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет как поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет как поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности.
Если сведения о земельном участке под многоквартирным домом содержатся в ЕГРН, регистрация права общей долевой собственности собственников помещений на данный участок производится одновременно с регистрацией права собственности на помещение без дополнительного заявления.
Узнать поставлен ли земельный участок под многоквартирным домом на кадастровый учет можно воспользовавшись публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.
Если же земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, такой участок находится в собственности публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
Образование таких земельных участков относится к компетенции органов государственной власти или местного самоуправления. При этом Вы как собственник помещения в многоквартирном доме можете обратиться в уполномоченный орган с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен дом.
Прокуратура разъясняет порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка
Анализ проведенных проверок по обращениям в сфере землепользования показал, что граждане зачастую используют для личных нужд принадлежащие земельные участки с нарушением установленного вида разрешенного использования.
В ряде случаев предусмотренный законодательством порядок изменения вида разрешенного использования участка не используется.
Виды разрешенного использование земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.
Вспомогательные виды допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным видам использования
При изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки муниципального образования, в границах которого расположен участок.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются соответствующим градостроительным регламентом, являющимся составной частью правил землепользования и застройки.
Информацию о градостроительном регламенте можно получить в органах местного самоуправления, а также в сети «Интернет» на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
Для их изменения необходимо собственнику участка обратиться в органы Росреестра для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.
При этом согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 № 42-П от 23.10.2020 сведения об использовании участка в соответствии со вспомогательным видом разрешенного использования могут не вносится в Единый государственный реестр недвижимости, что нарушением не является.
Статьей 39 Градостроительного кодекса РФ определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка .
Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка в орган местного самоуправления в соответствии с установленным регламентом.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях, которые проводятся в течение одного месяца со дня оповещения об их проведении. Оповещение о проведении публичных слушаний (общественных обсуждениях) проводится путем его опубликования в официальных средствах массовой информации, на сайте администрации, информационных стендах.
На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия, созванная органом местного самоуправления, осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации. Глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
После принятия решения информация в рамках межведомственного информационного взаимодействия направляется в органы Росреестра.
С учетом изложенного только предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка относится к полномочиям органов местного самоуправления и производится в установленной законом процедуре.
Указанная процедура обеспечивает соблюдение интересов всех лиц, чьи права могут быть затронуты изменением вида разрешенного использования участка.
Нарушение указанной процедуры может привести к признанию изменения целевого назначения земельного участка недействительным.
Депутаты дали оценку исполнения национальных проектов в городском округе Перевозский
На внеочередном заседании Совета депутатов была дана оценка исполнения национальных проектов в г.о.Перевозский в 2021 году.
На территории городского округа выполнялись мероприятия по нацпроектам «Культура», «Образование», «Жилье и городская среда» и «Экология». На их финансирование было выделено более 267 млн.рублей.
На эти ассигнования отремонтирован Дубской сельский дом культуры, обновлена материально-техническая база школ округа, благоустроен сквер «Молодёжный» и дворовые территории, расселен ряд ветхих домов. Самые масштабные работы выполнены в рамках строительства очистных сооружений и системы канализации в Перевозе.
Как отмечает Губернатор Нижегородской области Г.С.Никитин, оценка деятельности муниципалитета по реализации нацпроектов за год является важнейшим показателем эффективности работы муниципальных команд. Поэтому данное направление находится под постоянным контролем и будет продолжено в будущем году.
Места регистрации на участие в написании итогового сочинения (изложения), прохождение государственной итоговой аттестации по образовательным программам среднего общего образования и сдачу единого государственного экзамена на территории городского округа Перевозский в 2022 году
Для регистрации на участие в написании итогового сочинения (изложения), сдачу единого государственного экзамена выпускникам прошлых лет, проживающим на территории городского округа Перевозский, и студентам ГАПОУ «Перевозский строительный колледж» необходимо обратиться в Управление образования администрации городского округа Перевозский по адресу: г. Перевоз, проспект Советский, дом 8, кабинет № 16 (телефон: 8(83148) 5-13-32, e-mail: rmik_per@rambler.ru).
При подаче заявления при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт); документ об образовании (аттестат, диплом); справку из колледжа, подтверждающую освоение или завершение освоения образовательных программ среднего общего образования в текущем учебном году; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования либо уведомление о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета (СНИЛС).
Сроки подачи заявлений:
- на участие в написании ИС(И) – не позднее, чем за две недели до начала соответствующего срока его проведения (2 февраля и 4 мая 2022 года);
- прохождение ГИА-11, в том числе в форме ЕГЭ – до 1 февраля 2022 года (включительно).
Перевозские Госавтоинспекторы рассказали школьникам о безопасности на дороге
14 декабря 2021 года ОГИБДД МО МВД России провели для учащихся 1-4 классов Перевозской школы №1 акцию «Безопасным дорогам скажем – да!»
В ходе акции инспектор ОГИБДД МО МВД России «Перевозский» ст. лейтенант полиции Николай Кокин напомнили ребятам правила перехода проезжей части по регулируемому и нерегулируемому пешеходному переходу, о дорожных ловушках в зимний период, о назначении сигналов пешеходного и транспортного светофора.
В целях собственной безопасности, учитывая погодные условия, представитель ГИБДД посоветовал ребятам носить одежду со светоотражающими элементами, чтобы стать более заметными для водителей. Проверил на наличие «маячков безопасности» на рюкзаках учащихся.
В заключение все учащиеся получили обучающие буклеты, которые будут напоминать о соблюдении безопасности на дороге.
МО МВД России «Перевозский»
Тел.: 8(831-48) 5-15-80
Проведено заседание комиссии по безопасности дорожного движения городского округа Перевозский
В администрации городского округа Перевозский прошло плановое ежеквартальное заседание комиссии по безопасности дорожного движения с участием представителя автодорожного надзора.
Основные вопросы работы комиссии касались обеспечения безопасности пешеходов, для чего, в частности, необходимо обустройство дополнительных пешеходных переходов, тротуаров и светофоров на территории Перевоза.
Шла речь и о зимнем содержании дорог, которое требует усиления контроля за своевременностью снегоуборки и обработки противогололёдными средствами.
Актуальной остается тема восстановления покрытий тротуаров, пострадавших во время строительства канализационных сетей. Это потребует больших финансовых средств, которые администрации округа следует изыскать по окончании земляных работ в черте города.
Участниками заседания было отмечено, что профилактическая работа в сфере безопасности дорожного движения, проводимая в образовательных организациях округа, принесёт ожидаемый результат при всемерной информационно-пропагандистской поддержке.
Прямая линия с министром сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области Николаем Денисовым пройдет 15 декабря
Прямая линия с министром сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области Николаем Денисовым пройдет 15 декабря 2021 года.
Мероприятие начнется в 11.00 и пройдет в формате видеоконференцсвязи.
В ходе прямой линии жители Нижнего Новгорода и Нижегородской области смогут задать вопросы главе аграрного ведомства, подключившись по ссылке: https://us02web.zoom.us/j/85168730743?pwd=ajlNUVkxeXdUbjVYL1dXb2JvYW9wZz09
Идентификатор конференции: 851 6873 0743
Код доступа: 123
Также свой вопрос можно направить через сайт министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области https://mcx-nnov.ru/feedback/new/, заполнив указанную форму, после чего нажать кнопку «Направить письмо».
Кроме того, вопросы министру принимаются с 9.00 до 18.00 и до начала прямой линии по телефону: 8 831 439-11-51.
В Перевозе и на Ваду пройдет операция «Дебитор»
С 13 по 26 декабря 2021 года сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Перевозский» проведут профилактическую акцию «Дебитор».
Сотрудники ГИБДД напоминают водителям об обязанности вовремя оплачивать штрафы за нарушение правил дорожного движения.
Все, на кого составили протокол об административном правонарушении, но не заплатили в срок штраф, могут быть привлечены к ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ. Нарушителям грозит еще один административный штраф, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы до пятидесяти часов.
ЦУР Нижегородской области проведет прямой эфир о проекте «Навигаторы детства»
14 декабря в 17.00 Центр управления регионом Нижегородской области (ЦУР) проведет прямой эфир с участником Всероссийского форума классных руководителей от Нижегородской области, педагогом дополнительного образования Марией Щербаковой.
Основной темой разговора станет реализация в регионе проекта «Навигаторы детства». С 1 сентября 2021 года в образовательных организациях Нижегородской области приступили к работе 480 советников по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями. Это часть федерального проекта «Патриотическое воспитание граждан Российской Федерации» нацпроекта «Образование».
Эфир пройдет на официальной странице ЦУР в Instagram: https://www.instagram.com/tsur52/. Зрители смогут задать свои вопросы.
Напомним, Центр управления регионом запущен в Нижегородской области по поручению президента РФ Владимира Путина совместно с федеральными партнерами – АНО «Диалог». Основная задача ЦУР – обеспечить прямую и эффективную коммуникацию между жителями и властью с целью решения проблемных вопросов и предотвращения их в будущем.
Плановое отключение электроэнергии 14.12.2021г.
- 14.12.2021г. с 10:00 до 15:00 плановое отключение электроэнергии. В зону отключения попадает : г.Перевоз, ул.Центральная, административные здания д.№76, магазин. Причина: выполнение регламентных работ ВЛ 04кВ Ф. №5 ТП 1680.
