Сотрудники Росреестра по Нижегородской области получили ведомственные награды за безупречную и эффективную гражданскую службу

 Главный федеральный инспектор по Нижегородской области аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Мурзин Александр Михайлович вручил ведомственные награды сотрудникам Управления за высокий профессионализм и за личный вклад в решении государственных задач. Александр Михайлович поздравил награжденных и пожелал огромных перспектив для деятельности и больших возможностей для роста.

Звание «Почетный работник Росреестра» присвоено начальнику отдела государственной службы и кадров Набатчиковой Лидии Борисовне, заместителю начальника Межмуниципального отдела по Кулебакскому, Навашинскому районам и Выксунскому районам Балашовой Вере Юрьевне, заместителю начальника Межмуниципального отдела по Городецкому, Сокольскому и Ковернинскому районам Солнышковой Людмиле Ивановне.

Благодарность руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии объявлена исполняющей обязанности начальника Межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Чирковой Татьяне Михайловне и главному специалисту-эксперту отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Скобелевой Елене Геннадьевне.

5 земельных участков будут вовлечены в оборот для жилищного строительства в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

 По состоянию на 1 августа 2021 года в отношении 5 земельных участков, расположенных на территории Нижегородской области, посредством электронного сервиса Росреестра «Земля для стройки» поданы обращения о предоставлении земельных участков для строительства, которые находятся на рассмотрении в уполномоченных органах.

В целях упрощения процедуры вовлечения в оборот под жилищное строительство вышеупомянутых земельных участков разработаны «дорожные» карты, в которых подробно описаны этапы предоставления земельных участков потенциальным правообладателям.

«В настоящее время фонд земель, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства включает в себя 47 земельных участков и 4 территории. Управление готово оказывать всяческое содействие потенциальным инвесторам в освоении земель» — отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.

Оперативным штабом, созданном при Управлении Росреестра по Нижегородской области на постоянной основе проводится работа по сбору данных о земельных участках, в том числе находящихся в федеральной собственности, проводится анализ эффективности их использования с целью вовлечения под жилищное строительство.

Всё что нужно знать о «гаражной амнистии»

 Завтра, 24.08.2021 с 14.00 до 16.00 спикер Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова ответит на вопросы граждан по теме: «Гаражная амнистия» по телефону «горячей» линии: 8 (831) 430-56-15.

Граждане смогут получить ответы на все вопросы, относящиеся к данной тематике, в том числе:

Что подпадет под амнистию?

До какого момента она будет действовать?

Как будет работать «гаражная амнистия»? и др.

Управление Росреестра по Нижегородской области:

Зарегистрировать права на недвижимость в новостройках можно  без участия дольщиков

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) в течение года с начала реализации федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 52 объектов недвижимости.

Как отметила руководитель Управления Наталья Корионова, новый механизм, предусмотренный Федеральным законом № 202-ФЗ, направлен на снижение административных барьеров на рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.

«В целях выстраивания конструктивного взаимодействия в рамках реализации нового механизма регистрации прав дольщиков 2 сентября Управление проведет совещание с региональными застройщиками. Также планируется создание мессенджер-чата для оперативного оказания помощи застройщикам при формировании пакета документов, необходимых для подачи в регистрирующий орган» — сообщила исполняющая обязанности заместителя руководителя Татьяна Горелова.

Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет…

Нужно ли платить госпошлину за внесение в ЕГРН сведений об изменении паспортных данных правообладателя объекта недвижимого имущества?

Если Вы являетесь правообладателем объекта недвижимости и у Вас изменились реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспортные данные), Вы вправе представить в орган регистрации прав заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о физическом лице в связи с изменением сведений о нем.

При этом с 29.09.2019 в связи с внесенными в Налоговый кодекс Российской Федерации изменениями госпошлину за данное действие уплачивать не нужно.

Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет

как рассчитать размер госпошлины за регистрацию прав в случае, когда такой размер складывается из долей, рассчитанных для каждого плательщика не в полных рублях

 Подпунктами 21-21 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК) установлены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации.

В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих прав на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиком в равных долях.

А в случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке (за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона) заключен между юридическим и физическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц. Читать далее →

В Росреестре подвели итоги работы за первое полугодие 2021 года

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел совещание с заместителями руководителя ведомства и начальниками структурных подразделений, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства.

Как отметил Олег Скуфинский, за последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 12 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости, на портал Госуслуг выведены наиболее востребованные людьми виды выписок из ЕГРН, приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот, выявлено более 100 тыс. гектаров земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.

«Правительством РФ перед Росреестром поставлены новые амбициозные задачи по повышению эффективности использования земель, созданию Национальной системы пространственных данных, максимальному упрощению процесса получения услуг и их переходу в электронный формат. С учетом этого ведомством разработаны основные стратегические направления развития на 2021 – 2030 гг., среди которых цифровые, законодательные и организационные инициативы. Эти проекты должны быть реализованы во взаимодействии с региональными командами в интересах граждан и участников рынка», — отметил глава ведомства. Читать далее →

Управление Росреестра по Нижегородской области о проводимой работе по наполнению ЕГРН недостающими сведениями

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) совместно с органами государственной власти и органами местного самоуправления Нижегородской области активно реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) недостающими сведениями.

Так, Управлением совместно с заместителем Губернатора Нижегородской области 14.10.2020 подписана дорожная карта по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения). Данные сведения постоянно дополняются и обновляются.

На сегодняшний день ЕГРН содержит сведения о кадастровой стоимости, о правообладателях, о привязке объектов капитального строительства к земельным участкам в отношении не всех объектов недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, а также отсутствуют сведения о виде разрешенного использования в отношении 349 земельный участков и сведения о категориях земель в отношении 822 земельных участков.

В целях наполнения ЕГРН недостающими данными, Управление проводит анализ сведений, содержащихся в документах, находящихся в архиве Управления. Затем при наличии сведений, специалисты Управления вносят их в ЕГРН.

Если же сведений, необходимых для внесения в ЕГРН, в архиве Управления нет, то Управление направляет запросы в адрес уполномоченных органов.

«Работа по наполнению ЕГРН, недостающими сведениями, строится на межведомственном взаимодействии. Мы работаем с Правительством, ГБУ «Кадастровая оценка», Нижтехинвентаризацией, Пенсионным фондом, нотариусами. Правообладателю не придется ходить по инстанциям и собирать справки: это работа госорганов и муниципалитета. Результаты совместной деятельности позволяют не только упорядочить земельно-имущественные отношения, но и предоставлять собственникам недвижимости достоверную информацию о характеристиках и статусе их объектов, — пояснила Татьяна Горелова, врио заместителя руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.

Росреестр помогает быть в курсе законодательных изменений в сфере земли и недвижимости

 Чтобы не запутаться в потоке новостей и быть в курсе важных изменений в законе Росреестр разработал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости (далее – дайджест) для информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан об изменениях в правовых нормах по направлениям деятельности Росреестра, вступивших в силу в 2021 году.

Мониторинг изменений законодательства – важный компонент профилактики юридических рисков любого бизнеса, а для граждан — отличный способ повышения юридической грамотности. Дайджест содержит информацию о новых документах и их содержании, а также о сути изменений.

Дайджест будет публиковаться ежеквартально.

Ознакомится с первым обзором можно уже сейчас, пройдя по ссылке https://vk.com/nizhegorodsky_rosreestr?w=wall-191153095_127

Управление Росреестра по Нижегородской области проведет консультации по «Skype»

 Видео-прием — это современный формат работы Управления с населением. Это тот же «личный прием» руководителя и его заместителей. Только, чтобы попасть на этот прием, ехать или идти никуда не надо, достаточно иметь под рукой доступ в Интернет.

4 августа с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Татьяна Александровна Горелова.

 11 августа с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.

 17 августа с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.

 На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления. Читать далее →