Управление Росреестра по Нижегородской области консультирует собственников недвижимости в своем официальном аккаунте в Instagram @rosreestr52.

 Взаимодействие с федеральным органом, являющимся центром компетенции в сфере недвижимости, с помощью социальных сетей для некоторых граждан является наиболее предпочтительным, а личное общение дает возможность получить оперативную экспертную помощь.

Также Управлением запущен цикл прямых эфиров в Instagram, в рамках которых спикерами освещаются актуальные для граждан, а также для представителей профессионального сообщества вопросы.

В октябре 2021 будут проведены прямые эфиры по следующим тематикам:

Как оформить право собственности на садовый дом?

Что нужно знать, если к Вам пришел государственный земельный инспектор?

Вид разрешенного использования земельного участка. Что это и зачем он нужен?

На вашем земельном участке чужой дом? Разъясним что делать

Публичный сервитут: что делать правообладателю земельного участка?

Поиск земельного участка для строительства с помощью электронных сервисов Росреестра

Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на вспомогательные объекты.

Кроме того, в ходе прямого эфира любой желающий может задать, интересующие его вопросы.

 «Аккаунт открытый и доступный для всех, здесь можно и нужно оставлять свои комментарии. Такой формат работы позволит нам максимально быстро и эффективно давать обратную связь, используя возможности социальных сетей»- отметила руководитель Управления Наталья Корионова.

Управление Росреестра по Нижегородской области в октябре 2021 года проведет тематические «горячие» телефонные линии

 Управление Росреестра по Нижегородской области в октябре 2021 года проведет тематические «горячие» телефонные линии. Специалисты Управления ответят на вопросы жителей города и области по предлагаемым темам.

 1 октября с 9.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Особенности снятия объектов недвижимости с кадастрового учета» ответит начальник Межмуниципального Семеновского отдела Гусев Сергей Вениаминович.

 Телефон «горячей» линии 8 (831-63) 9-11-78.

 4 октября с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Государственная регистрация прав, возникших на основании решения суда» ответит начальник Межмуниципального Княгининского отдела Сергеева Лариса Викторовна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 66-4-20-30. Читать далее →

Управление Росреестра по Нижегородской области проводит Единый консультационный день

В Управлении Росреестра по Нижегородской области 4 октября 2021 года с 10.00 до 12.00 в рамках Единого консультационного дня специалисты Управления, проведут консультации граждан, обратившихся по телефону.

Граждане смогут получить ответы на все вопросы, относящиеся к полномочиям Управления, а именно: регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет объектов недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости, проверка соблюдения требований земельного законодательства и др.

Телефон для справок 8 (831) 430-56-15.

Управление Росреестра по Нижегородской области проведет консультации по «Skype»

 Видео-прием — это современный формат работы Управления с населением. Это тот же «личный прием» руководителя и его заместителей. Только, чтобы попасть на этот прием, ехать или идти никуда не надо, достаточно иметь под рукой доступ в Интернет.

8 октября с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет исполняющая обязанности заместителя руководителя Управления Татьяна Александровна Горелова.

 12 октября с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.

 26 октября с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.

На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления.

Напоминаем, каждому участнику видео-приема необходимо предварительно подать заявку по телефону 430-16-08. В заявке должно быть указано: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона и вопрос, который Вы хотите задать.

Время приема заявок: с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00, в пятницу – с 9:00 до 16:00.

Чтобы связаться с руководством Управления Росреестра по Нижегородской области, используя видеосвязь, необходимо:

1. установить программу «Skype» и зарегистрироваться в сети «Skype». Ваш компьютер должен быть оснащен микрофоном и веб-камерой;
2. после запуска программы «Skype» в верхней строке меню выберите «Контакты» в открывшемся списке «Новый контакт»;
3. введите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Найти»;
4. на экране появится список совпадений, выберите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Добавить». Управление Росреестра по Нижегородской области появится у Вас в списке контактов в левой части окна «Skype»;
5. чтобы позвонить, выберите «rosreestrnn» в списке и нажмите кнопку «Видеозвонок».

Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области

В октябре 2021 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. М.Ямская, 78 (каб. 411) возобновляется бесплатное проведение консультаций для граждан. Читать далее →

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова приняла участие в главном мероприятии года в сфере недвижимости – Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости»

 «Золотая пора рынка недвижимости» является крупнейшим отраслевым мероприятием нижегородского региона, которое позволяет специалистам обмениваться опытом, знакомится с аналитикой рынка и последними изменениями в законодательстве, осваивать новые стратегии ведения бизнеса в условиях непростой экономической ситуации. Организатор проекта – Некоммерческое партнерство «Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов» при поддержке Российской Гильдии Риэлторов.

Программа Конгресса включала проведение Пленарного заседания и тематических секций с участием представителей органов власти, руководства Российской гильдии риелторов, ведущих аналитиков рынка недвижимости, ведущих банков, застройщиков, руководителей риэлторских компаний, профильных СМИ. Читать далее →

Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет как найти и оформить земельный участок для строительства жилья посредством электронного сервиса

 Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот граждане и предприниматели могут получить посредством электронного сервиса «Земля для стройки».

Для того чтобы найти земельный участок для жилищного строительства необходимо:

• зайти на сайт Публичной кадастровой карты,

• выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство»,

• выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру*.

*для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска.

Для создания обращения, связанного с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.

После внесения всех необходимых сведений необходимо нажать на кнопку «Отправить» в форме обращения.

В настоящее время На Публичной кадастровой карте размещены сведения о 13 участках и 2 территориях.

Всего же для вовлечения в целях жилищного строительства в фонд земель включены — 50 земельный участок (46 участков, 4 территории); из них 17 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, площадью 3828516 кв.м., 33 земельных участков под многоквартирные дома, площадью 640857 кв.м.

По состоянию на 23 сентября 2021 г. в отношении 6 земельных участков, расположенных на территории Нижегородской области, посредством электронного сервиса Росреестра «Земля для стройки» поданы обращения о предоставлении земельных участков для строительства, которые находятся на рассмотрении в уполномоченных органах.

Данные земельные участки расположены:

Нижегородская область, г Арзамас, мкр 12-й – 8 га;

Нижегородская область, г Арзамас, мкр. Восточный – 9 га;

Нижегородская область, р-н Городецкий, с/с Зиняковский – 53 га;

Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район – 1 га;

Нижегородская область, г. Кстово – 63 га;

Нижегородская область, р-н Кстовский – 24 га.

Наталья Корионова встретилась  с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным

 25 сентября 2021 состоялась рабочая встреча губернатора Нижегородской области Глеба Никитина с руководителем Управления Росреестра по Нижегородской области (далее — Управление) Натальей Корионовой.

 В рамках рабочей встречи были рассмотрены вопросы взаимодействия органов исполнительной власти с Управлением, касающиеся реализации проекта налоговой мобилизации в рамках положений Федерального закона № 518-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также положений Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — «Гаражная амнистия».

 Тема реализации «дорожной карты» по внедрению целевых моделей по повышению инвестиционной привлекательности Нижегородской области в рамках распоряжения Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации».  (Установление границ между субъектами Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов) также являлась ключевой в рамках рабочей встречи.

«Проведение совместных мероприятий Управления и органов власти субъекта, органов местного самоуправления в различных форматах позволит повысить уровень удовлетворенности населения, инвестиционной привлекательности региона, благоприятных условий ведения бизнеса и развития региона в целом» — сказала Наталья Корионова.

 Глеб Никитин отметил, что перед регионом стоит задача увеличить долю внесённых в реестр недвижимости границ муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон, земельных участков.

Губернатор Нижегородской области и руководитель Управления также обсудили значимость цифровой трансформации в разрезе подачи документов органами государственной и муниципальной власти на государственную регистрацию прав (муниципальной собственности) и сделок, заключенных органами власти с физическими и юридическими лицами, в рамках Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Вопросы исполнения поручения Заместителя председателя правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина в рамках реализации проекта «Земля для стройки» также были затронуты в ходе рабочей встречи.

«Одной из основных задач в дальнейшей совместной работе является выявление и размещение максимального количества земельных участков на публичной кадастровой карте, что позволит раскрыть большой потенциал для расширения жилищного строительства на территории области»- сказала руководитель Управления.

Еще одним важным вопросом было проведение на территории Нижегородской области в 2022 году комплексных кадастровых работ, с целью наполнения сведениями базу данных Федеральной Государственной Информационной Системы Единого Государственного Реестра Недвижимости (ФГИС ЕГРН) данными о границах земельных участков и выявления неучтенных объектов капитального строительства, расположенных на данных земельных участках, которые впоследствии позволят увеличить налогооблагаемую базу.

По итогам встречи достигнута договоренность об активном взаимодействии по данным направлениям.

Специалисты Росреестра по Нижегородской области провели консультативный прием кадастровых инженеров

24 сентября 2021 года специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) провели бесплатный прием кадастровых инженеров по вопросам постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Кадастровые инженеры – специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

За время проведения приема были проконсультированы 9 кадастровых инженеров.

Обратившиеся за консультацией кадастровые инженеры, смогли получить подробные разъяснения по интересующему их вопросу в сфере недвижимости.

В основном вопросы касались реализации «гаражной амнистии» в Нижегородской области, особенностей подготовки технических и межевых планов в связи с проведением работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и осуществления государственного кадастрового учёта созданных зданий и сооружений.

«Государственный кадастровый учет и (или) регистрация прав являются завершающими этапами в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки технической документации. Поэтому проведению консультативных мероприятий с кадастровыми инженерами и представителями саморегулируемых организаций г. Нижнего Новгорода и Нижегородской области мы уделяем особое внимание, что положительно влияет на динамику показателей по принятию решений о приостановлении (отказе)» — отметила руководитель Управления Наталья Корионова.

Рубрика «Вопрос-Ответ»: Если в решении суда установлены границы земельного участка…

1. Сохранятся ли аресты на Ваше недвижимое имущество, если Вас признали банкротом?

Если на Ваше недвижимое имущество ранее были наложены аресты, а Вас признали банкротом, такие аресты по общему правилу будут погашены.

При этом ни с каким заявлением в орган регистрации прав обращаться Вам не нужно, поскольку соответствующее судебное решение после 30.04.2021 должно быть направлено в орган регистрации прав арбитражным судом самостоятельно.

Данные изменения были внесены Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ. Читать далее →