Управление Росреестра по Нижегородской области:

О мониторинге организаций, осуществляющих деятельность в сфере геоинформационных технологий, в целях формирования документов стратегического планирования

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в 2020 году осуществляется комплекс работ по разработке основ государственной политики и стратегии развития отрасли геодезии, картографии, пространственных данных и геоинформационных технологий до 2030 года (далее – Стратегия).

В рамках формирования Стратегии c 19 октября по 13 ноября 2020 года был проведен мониторинг потенциала и направлений развития организаций, осуществляющих деятельность в указанной сфере (далее – мониторинг), в результате которого будут произведены актуализация структур организаций, их количественная и технологическая оценки, формирование документов стратегического планирования в части их развития, а также системных мер поддержки.

Для участия в мониторинге организациям, осуществляющим деятельность в сфере геоинформационных технологий, геодезии, картографии, аэросъёмки и фотограмметрии, а также являющимся пользователями геоинформационных технологий и пространственных данных, достаточно было заполнить электронную форму на сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

В целях обеспечения качественного и подробного наполнения информацией, необходимой для разработки соответствующих предложений по развитию отрасли, Управление Росреестра по Нижегородской области приняло участие в данном анкетировании, а также направило предложения об участии в мониторинге лицензиатам геодезической и картографической деятельности и юридическим лицам, осуществляющим геодезическую, в том числе градостроительную и кадастровую деятельность, на территории региона.

Управление Росреестра по Нижегородской области: Законопроект о «гаражной амнистии» внесён в Государственную Думу

Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии») сегодня внесён в Государственную Думу.

Как сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, в законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления.

По данным Росреестра, в России насчитывается около 4,5 млн неоформленных гаражей. Законопроект предлагает комплексное решение данного вопроса, что позволит всем категориям граждан воспользоваться новым механизмом и зарегистрировать права на свои гаражные объекты.

«Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно», — пояснил Олег Скуфинский.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.

Кроме того, законопроектом предложен особый механизм оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи граждан, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Оно будет осуществляться одновременно с оформлением прав на гараж, расположенный на таком земельном участке.

«Новый закон о «гаражной амнистии» позволит оформить без торгов земельный участок, на котором расположен объект, на праве аренды по упрощенной процедуре. Для этого гражданин должен предоставить справки о выкупе пая, документы об оплате паевого взноса и документы, подтверждающие технический учет гаража», — сообщила начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова.

Представленный законопроект не вводит никаких ограничений для существующих собственников или арендаторов объектов гаражного назначения.

Управление Росреестра по Нижегородской области:

Что будет с квартирой в ипотеке при банкротстве физических лиц?

     В статье 213犀利士
.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» содержится ссылка на Гражданский процессуальный кодекс РФ (статья 446), в котором указано имущество, не подлежащее взысканию, в частности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Вместе с тем, объявление должника банкротом не аннулирует его обязательства перед банками.

В случае, если единственное жильё обременено залогом (ипотека), то оно подлежит реализации в ходе процедуры банкротства.

Предмет залога будет взыскан с заемщика в обязательном порядке.