Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, относящихся к категории земель населённых пунктов.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Гражданским кодексом РФ, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на основании постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 4 марта 2022 года № 251-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Организатор и Продавец – Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области.

Аукцион состоится 11 апреля 2022 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, конференц-зал.

Предмет аукциона:

ЛОТ № 1 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 2100 метрах на запад от д. Дубки, площадью 450089 кв. м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52:43:0100001:159, начальная цена – 30 268 руб.49 коп. (Тридцать тысяч двести шестьдесят восемь рублей 49 копеек) в год, задаток – 30 268 руб.49 коп. (Тридцать тысяч двести шестьдесят восемь рублей 49 копеек), шаг аукциона – 908 руб. 05 коп. (Девятьсот восемь рублей 05 копеек);

ЛОТ № 2 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 1490 метрах на юго-запад от д. Дубки, площадью 481360 кв. м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52:43:0100001:160, начальная цена 32 371 руб. 46 коп. (Тридцать две тысячи триста семьдесят один рубль 46 копеек) в год, задаток – 32 371 руб. 46 коп. (Тридцать две тысячи триста семьдесят один рубль 46 копеек), шаг аукциона – 971 руб. 14 коп. (Девятьсот семьдесят один рубль 14 копеек). Зона с особыми условиями использования территории — охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-35 кВ Помра Григорово от ПС Помра до ПС Григорово (Дальнеконстантиновский район, Перевозский район, Большемурашкинский район), реестровый номер: 52:00-6.370, учетный номер: 52.00.2.18.

ЛОТ № 3 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 1810 метрах на северо-запад от д. Дубки, площадью 77237 кв. м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52:43:0100001:161, начальная цена – 5 194 руб. 19 коп. (Пять тысяч сто девяносто четыре рубля 19 копеек) в год, задаток – 5 194 руб. 19 коп. (Пять тысяч сто девяносто четыре рубля 19 копеек), шаг аукциона – 155 руб. 83 коп. (Сто пятьдесят пять рублей 83 копейки).

ЛОТ № 4 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 1530 метрах на юго-запад от д. Дубки, площадью 270289 кв. м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52:43:0100001:162, начальная цена – 18 176 руб. 94 коп. (Восемнадцать тысяч сто семьдесят шесть рублей 94 копейки) в год, задаток – 18 176 руб. 94 коп. (Восемнадцать тысяч сто семьдесят шесть рублей 94 копейки), шаг аукциона – 545 руб. 31 коп. (Пятьсот сорок пять рублей 31 копейка). Зона с особыми условиями использования территории — охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-35 кВ Помра Григорово от ПС Помра до ПС Григорово (Дальнеконстантиновский район, Перевозский район, Большемурашкинский район), реестровый номер: 52:00-6.370, учетный номер: 52.00.2.18.

ЛОТ № 5 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 1240 метрах на юго-запад от д.Дубки, площадью 29051 кв. м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52:43:0100001:163, начальная цена – 1 953 руб. 68 коп. (Одна тысяча девятьсот пятьдесят три рубля 68 копеек) в год, задаток – 1 953 руб. 68 коп. (Одна тысяча девятьсот пятьдесят три рубля 68 копеек), шаг аукциона – 58 руб. 61 коп. (Пятьдесят восемь рублей 61 копейка). Зона с особыми условиями использования территории — охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-35 кВ Помра Григорово от ПС Помра до ПС Григорово (Дальнеконстантиновский район, Перевозский район, Большемурашкинский район), реестровый номер:52:00-6.370, учетный номер: 52.00.2.18.

ЛОТ № 6 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 1070 метрах на юг от д. Дубки, площадью 130811 кв. м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52:43:0100005:157, начальная цена – 8 797 руб. 04 коп. (Восемь тысяч семьсот девяносто семь рублей 04 копейки) в год, задаток – 8 797 руб. 04 коп. (Восемь тысяч семьсот девяносто семь рублей 04 копейки), шаг аукциона – 263 руб. 91 коп. (Двести шестьдесят три рубля 91 копейка). Зона с особыми условиями использования территории — охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-35 кВ Помра Григорово от ПС Помра до ПС Григорово (Дальнеконстантиновский район, Перевозский район, Большемурашкинский район), реестровый номер: 52:00-6.370, учетный номер: 52.00.2.18.

ЛОТ № 7 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 2040 метрах на запад от с. Палец, площадью 393272 кв. м, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,  кадастровый номер 52:43:0100016:260, начальная цена – 26 447 руб. 54 коп. (Двадцать шесть тысяч четыреста сорок семь рублей 54 копейки), задаток – 26 447 руб. 54 коп. (Двадцать шесть тысяч четыреста сорок семь рублей 54 копейки), шаг аукциона – 793 руб. 43 коп. (Семьсот девяносто три рубля 43 копейки).

ЛОТ № 8 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 1170 метрах на юго-запад от с. Палец, площадью 151153 кв. м, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,  кадастровый номер 52:43:0100016:261, начальная цена – 10 165 руб. 04 коп. (Десять  тысяч сто шестьдесят пять рублей 04 копейки), задаток – 10 165 руб. 04 коп. (Десять  тысяч сто шестьдесят пять рублей 04 копейки), шаг аукциона – 304 руб. 95 коп (Триста четыре рубля 95 копеек).

ЛОТ № 9 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 950 метрах на юго-запад от с. Палец, площадью 69981 кв. м, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,  кадастровый номер 52:43:0100016:262, начальная цена – 4 706 руб. 22 коп. (Четыре тысячи семьсот шесть рублей 22 копейки), задаток – 4 706 руб. 22 коп. (Четыре тысячи семьсот шесть рублей 22 копейки), шаг аукциона – 141 руб. 19 коп. (Сто сорок один рубль 19 копеек).

ЛОТ № 10 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 850 метрах на юго-запад от с. Палец, площадью 32567 кв. м, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,  кадастровый номер 52:43:0100016:263, начальная цена – 2 190 руб. 13 коп. (Две тысячи сто девяносто рублей 13 копеек), задаток – 2 190 руб. 13 коп. (Две тысячи сто девяносто рублей 13 копеек), шаг аукциона – 65 руб. 70 коп (Шестьдесят пять рублей 70 копеек).

ЛОТ № 11– на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 280 метрах на юго-запад от с. Палец, площадью 117659 кв. м, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,  кадастровый номер 52:43:0100016:264, начальная цена – 7 912 руб. 57 коп. (Семь тысяч девятьсот двенадцать рублей 57 копеек), задаток – 7 912 руб. 57 коп. (Семь тысяч девятьсот двенадцать рублей 57 копеек), шаг аукциона – 237 руб. 38 коп. (Двести тридцать семь рублей 38 копеек).

ЛОТ № 12– на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (Пять) лет. Адрес: Нижегородская область, городской округ Перевозский, в 170 метрах на юг от с. Палец, площадью 96531 кв. м, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,  кадастровый номер 52:43:0100016:265, начальная цена – 6 491 руб. 71 коп. (Шесть тысяч четыреста девяносто один рубль 71 копейка), задаток – 6 491 руб. 71 коп. (Шесть тысяч четыреста девяносто один рубль 71 копейка), шаг аукциона – 194 руб. 75 коп. (Сто девяносто четыре рубля 75 копеек). Зона с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи 10кВ №1024 от РП-21 Нижегородская область, Перевозский район, реестровый номер: 52:43-6.104, учетный номер: 52.43.2.106. Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) «Устранение цифрового неравенства» для нужд Нижегородского филиала ПАО «Ростелеком» на территории Перевозского района Нижегородской области, реестровый номер: 52:43-6.53, учетный номер: 52.43.2.68. Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) «Устранение цифрового неравенства» для нужд Нижегородского филиала ПАО «Ростелеком» на территории Перевозского района Нижегородской области, реестровый номер: 52:43-6.40, учетный номер: 52.43.2.70.

Земельные участки, являющиеся предметом аукциона, находятся в муниципальной собственности городского округа Перевозский Нижегородской области.

Начальная цена предмета аукциона для лотов №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12 ежегодный размер арендной платы земельного участка определенной в соответствии с постановлением администрации городского округа Перевозский Нижегородской области №44-п от 22 января 2021 года «Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, для целей не связанных со строительством», в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости такого земельного участка.

Обременения использования земельных участков: отсутствуют.

Ограничения использования земельных участков:

1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Перевозский Нижегородской области утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 сентября 2021 года № 442, земельные участки являющиеся предметом настоящего аукциона расположены в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения выделенной для обеспечения правовых условий формирования и использования территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями – пашнями, сенокосами, пастбищами, залежами, занятых многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), строительство зданий и сооружений в которой не предусмотрено;
2.   Победитель аукциона, с которым будет заключен договор аренды, после регистрации такого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, должен обеспечить доступ на территорию участка владельцам сетей инженерно – технического обеспечения, проходящих через земельный участок, для проведения работ по их эксплуатации и ремонту, а также если земельный участок, являющийся предметом аукциона, входит в охранную зону, то на такой участок распространяются ограничения в соответствии с действующим законодательством, информация об охранных зонах прописывается в кадастровом паспорте на земельный участок.

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование— не установлены.

Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством.

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Приём документов на участие в аукционе начинается со дня опубликования извещения о проведении аукциона 11марта 2022 года в 8 часов 00 минут и прекращается 7 апреля 2022года в 12 часов 00 минут.

Извещение публикуется в газете «Новый Путь»,а также на сайтах www.pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.

Для  участия  в  аукционе  претендент вносит  задаток  в  размере  100%  начальной цены предмета аукциона, путем перечислений по безналичному расчету.

Банковские реквизиты для оплаты задатка:Получатель: Финансовое управление администрации городского округа Перевозский (УМИЗР администрации городского округа Перевозский л/сч 05003000863), ИНН 5225002006, КПП 522501001, ОКТМО 22739000, Единый казначейский счет (кор.счет):40102810745370000024, В Волго-Вятском ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, Казначейский счет (счет плательщика):  03232643227390003200 ,БИК: 012202102, КБК 000 00000000000000  630 (КБК указывается в назначении платежа).

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе № 48 от 11.04.2022 г. лот № __».

Задаток должен быть оплачен не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе.

Срок поступления задатков на счет Продавца — не позднее 7 апреля 2022 года.

Прием заявок на участие в аукционе проводиться в приемные дни: понедельник, вторник, среда с 8.00 до 17.00 часов, пятница – с 8.00 до 16.00 часов, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов, по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, кабинет № 11, контактный телефон 8(83148) 5-32-90, электронная почта: perevoz-kymi@mail.ru.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором  аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для   участия   в   аукционе   претенденты представляют   следующие документы:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

При участии в аукционе представителя юридического или физического лица —  доверенность на представителя.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Заявитель становится участником с момента подписания протокола приема заявок.

Определение участников аукциона состоится –8 апреля 2022 года.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на сайтах www.pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.

Итоговая стоимость земельного участка, предложенная победителем аукциона, перечисляется по следующим реквизитам. Получатель: УФК по Нижегородской области (УМИЗР администрации городского округа Перевозский  л/сч 04323D07190), ИНН 5225014530, КПП 522501001, ОКТМО 22739000, Казначейский счет:№03100643000000013200, Единый казначейский счет (кор.счет): №40102810745370000024, БИК 012202102,  ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ //УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород,КБК 003 111 05012 04 0000 120 (аренда).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельных участков, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор аренды земельных участков в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельных участков этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельными участками иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров аренды земельных участков, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.