Нижегородской области
Как зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости?
Как зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости?
До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 ГрК РФ, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Закона о регистрации. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Таким образом, в силу действующего законодательства для осуществления государственного кадастрового учета и права собственности на жилой дом, построенный на садовом земельном участке, а также земельном участке для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением в орган регистрации прав в установленном порядке, представив технический план на вновь созданный объект капитального строительства, подготовленный на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, форма и требования к подготовке которой утверждены Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953.
Об истории развития кадастра в России
Об истории развития кадастра в России
24 июля, по всей стране свой профессиональный праздник отмечают исполнители кадастровых работ — Кадастровые инженеры. В области учета недвижимого имущества специальность «кадастровый инженер» была введена Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В преддверии праздника Управление Росреестра по Нижегородской области в период с 19 по 24 июля 2021 проводит акцию «Неделя кадастрового инженера». В рамках проведения акции был подготовлен данный материал, предназначенный раскрыть исторические факты о профессии кадастрового инженера и развитии кадастра в России.
Исторически корни возникновения кадастра и кадастровых работ, связанных с указанием границ земельных участков и их площадей, проводимых с целью учёта земель, уходят во времена Древнего Египта (3000 г. до н. э.). Сам термин «кадастр» начал приживаться со времён римского правителя Августа (27 г. до н. э.), при котором была утверждена единица учёта сбора дани за землю — caputigum — и введена перепись населения — caputigum registrum. Со временем эти слова слились в одно — capitastrum — и впоследствии в слово catastrum. Читать далее
В городском округе Перевозский с рабочим визитом побывал депутат Законодательного Собрания Нижегородской области Е.В.Лебедев
В городском округе Перевозский в рамках рабочей поездки побывал депутат Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Викторович Лебедев.
Во время своего визита Е.В.Лебедев вместе с главой местного самоуправления округа Н.М.Труниной посетил ряд объектов: Танайковскую школу, детский сад «Малышок», где ведутся ремонтные работы рамках государственной программы «Капитальный ремонт образовательных учреждений Нижегородской области, реализующих общеобразовательные программы», строящиеся очистные сооружения и сквер «Молодёжный».
Сквер на месте пустыря благоустраивают по программе «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».
«Примечательно, что перевозцы сами решают, какие элементы будут наполнять пространство. Например, в этом году в мероприятиях по обсуждению и формированию концепции благоустройства сквера «Молодежный» приняло участие почти 15% жителей города. Завершающий этап работ в сквере мы планируем в 2022 году, жители уже решили, что там появится еще и баскетбольная площадка», — рассказала глава местного самоуправления городского округа Перевозский Н.М.Трунина.
«Молодые специалисты, когда приезжают работать в сельскую местность, хотят чувствовать себя так же комфортно, как в городе. Здесь были заросли ивняка, а теперь это грамотно продуманная площадка, рассчитанная на все категории населения: есть место для физкультуры и спорта, для развлечений. Таких оригинальных архитектурных форм я не видел нигде. Думаю, что в перспективе здесь неплохо было бы поставить стеллажи, чтобы можно было обмениваться книгами. Этот сквер — настоящая «жемчужина», проект, достойный того, чтобы его тиражировали», — отметил депутат Законодательного собрания Нижегородской области Е.В.Лебедев.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 44
Автономные дымовые пожарные извещатели
На сегодняшний день установка автономных дымовых пожарных извещателей — это один из эффективных способов защиты жилых помещений от пожара.
Самые распространенные извещатели — это дымовые, которые реагируют непосредственно на концентрацию продуктов горения, благодаря способности улавливать наличие продуктов горения в воздухе. После этого, прибор подает специальный тревожный сигнал, которого достаточно для того чтобы оповестить о пожаре не только людей, находящихся непосредственно в квартире (в том числе разбудить их ночью), а также соседей и даже проходящих мимо людей.
По статистике, большинство пожаров случаются ночью, когда люди спят, и гибель человека наступает в результате отравления угарным газом, а не из-за воздействия огня. В этой связи автономные пожарные извещатели крайне полезны.
Главный государственный инспектор Перевозского района Нижегородской области по пожарному надзору Д.А. Крайнов
ЗА ТЕХ, КТО В МОРЕХОДСТВЕ И ТЕХ, КТО В ДОМОВОДСТВЕ!
Для всех, кто связал свою жизнь с военно-морским флотом, День ВМФ – особенный праздник. После первого дальнего похода жизнь в море приобретает особую ценность. Они знают, сколько полосок на тельняшке, что значит «бить склянку» и как именно нужно протирать приборы спиртом.
В преддверии главного праздника военных моряков рассказываем, как пройдут стартующую в октябре перепись офицеры, мичманы, старшины и матросы ВМФ России.
День Военно-морского флота России отмечается в последнее воскресенье июля. В 2021 году праздник пришелся на 25 июля.
В настоящее время в состав Военно-морского флота России входят около 70 подводных лодок и более 200 надводных боевых кораблей и катеров. В Балтийском, Черноморском, Северном, Тихоокеанском флотах, а также Каспийской флотилии служат в общей сложности около 150 тысяч моряков.
Примерить тельняшку и бескозырку всегда было непросто – во флот брали самых здоровых и грамотных парней. Стоит напомнить, что в Военно-морском флоте СССР срок службы так называемого плавсостава – моряков на боевых кораблях и судах обеспечения – составлял три года, что на год больше, чем в Сухопутных войсках. Читать далее
О необходимости соблюдения требований пожарной безопасности
Отделение надзорной деятельности и профилактической работы по Перевозскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Нижегородской области информирует Вас о том, за истекший период 2021 года на территории Нижегородской области произошло 3172 пожара (рост по сравнению с 2020 годом на 3,73% или на 114 пожаров), на которых погибло 116 человек (рост по сравнению с 2020 годом на 26,09% или на 24 человека). Травмировано 122 человека (рост по сравнению с 2020 годом на 52,50% или на 42 человека).
На территории городского округа Перевозский произошло 33 пожара (снижение по сравнению с 2020 годом на 5,7% или на 2 пожара), на которых погибло 3 человека (в сравнении с 2020 годом, АППГ – 3). Травмировано людей не допущено (снижение по сравнению с 2020 годом в 2 раза или на 2 человека).
Всего с начала весенне-летнего пожароопасного периода 2021 года в округе зарегистрировано 18 пожаров сухой растительности, в результате которой площадь пройденная огнем составила более 15 га, к административной ответственности привлечено 16 граждан, на штраф (14 человек на общую сумму 55 тысяч рублей) и на предупреждение (2 человека).
Уважаемые жители городского округа Перевозский!
Если Вы хотите сохранить от пожара свою собственную жизнь, жизнь близких вам людей и годами нажитое имущество, то только соблюдение лично Вами требований пожарной безопасности позволит сделать это. Читать далее
К сведению физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятые)!
Информируем о возможности получения микрозаймов физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятыми).
Заявки на получение микрозаймов принимаются до 30.07.2021 года. Контактный телефон: 8(83148) 5-23-37.
Условия предоставления микрозайма физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятым)
При отсутствии залогового обеспечения:
Сумма финансирования — от 50 ООО до 200 000 рублей под поручительство 2 (двух) и более физических лиц;
Процентная ставка — полуторакратный размер ключевой ставки ЦБ (8,25% годовых). Предусмотрено снижение процентной ставки до размера ключевой ставки ЦБ (5,5% годовых) для самозанятых реализующих приоритетные проекты + зарегистрированных, и осуществляющих деятельность на территории моногородов;
Срок финансирования — до 24 месяцев.
При наличии залогового обеспечения:
Сумма финансирования — от 50 000 до 500 000 рублей под поручительство физических или юридических лиц;
Процентная ставка -ключевая ставка ЦБ (5,5% годовых). Предусмотрено снижение процентной ставки до размера Vi ключевой ставки ЦБ (2,75% годовых) для самозанятых реализующих приоритетные проекты + зарегистрированных, и осуществляющих деятельность на территории моногородов;
Срок финансирования — до 36 месяцев, в режим ПГ и ЧС — до 24 месяцев.
СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута от 20 июля 2021 года
Схема публичного сервитута 52 43 0000000 647
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области в соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о рассмотрении ходатайств ПАО МРСК«Центра и Приволжья» об установлении публичных сервитутов общей площадью 11062 кв.м и 12883 кв.м.в отношении частей земельных участков 52:43:0600022:251, 52:43:0000000:647, находящихся по адресу: Нижегородская область, район Перевозский, в целях размещения объектов электросетевого хозяйства регионального значения: переустройство ВЛ 35 кВ «Перевоз-Ичалки» филиала «Нижновэнерго» ПАО МРСК «Центра и Приволжья» в целях реализации проекта строительства М-12 «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Нижний Новгород-Казань, 5 этап км 347 – км 454». Читать далее
В Перевозе продолжается благоустройство сквера «Молодёжный»
В рамках реализации на территории городского округа Перевозский Нижегородской области муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды на 2018-2024 годы» проводится благоустройство территории в районе Микрорайона 1 и ул. Чугунова и Микрорайона 4 г. Перевоз (сквер «Молодежный»).
Площадь благоустраиваемой территории составляет 1,7 га. Стоимость работ по благоустройству сквера — 5,274млн. руб (из них средства федерального бюджета — 4556,8 тыс руб., областного бюджета — 189,8 тыс. руб., бюджета городского округа Перевозский — 527,4 тыс. руб.)
На территории сквера ведутся работы по устройству пешеходных дорожек, освещения, лавочек, урн, круглой асфальтированной площадки в центре территории, декоративного «Каменистого сада» и фотозоны. Вдоль пешеходных дорожек будут высажены деревья.
