Нижегородской области
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
04 июля 2023 год
г. Перевоз Нижегородская область
1.В соответствии со ст.5.1, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области первого созыва от 29 сентября 2021 года № 441, на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 мая 2023 года №618-п «О назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», комиссией по проведению общественных обсуждений рассмотрен вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное упраление и образование», земельным участкам, расположенным по адресу:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шершово, ул. Нагорная, д.9, площадью 492 кв.м.;
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Шершово, ул. Нагорная, д.11, площадью 3407 кв.м.
Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений — начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов и администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Ф.В.Кудряшов.
- Информационное сообщение о назначении общественных обсуждений по проектам постановлений администрации городского округа Перевозский Нижегородской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», в целях предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, было опубликовано 02 июня 2023 года в газете «Новый путь» за №21 и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// perevoz.nobl.ru.
Замечаний, возражений и предложений в срок до 03 июля 2023 года включительно от жителей села Шершово городского округа Перевозский Нижегородской области, не поступало.
Согласно части 2 статьи 85 Земельного кодекса правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
3.Комиссией установлено, что земельные участки по адресу:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шершово, ул. Нагорная, д.9, площадью 492 кв.м.;
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Шершово, ул. Нагорная, д.11, площадью 3407 кв.м., расположены в территориальной зоне:
Ж-2.1- Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки в границах г. Перевоз.
Зона малоэтажной и индивидуальной жилой застройки Ж-2.1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой до 4 этажей, включая мансардный и из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с созданием условий ведения личного подсобного хозяйства на территории г. Перевоз. Разрешено размещение объектов обслуживания повседневного спроса и других видов деятельности, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки.
В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка, как «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное управление и образование», относится к условно-разрешенным видам использования земельного участка.
Согласно Приказа Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования, как «Осуществление религиозных обрядов», предназначен для размещения зданий и сооружений, предназначенных для размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) и как «Религиозное управление и образование», предназначен для размещения зданий и сооружений, предназначенных для размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища).
Формирование земельных участков с условным видом разрешенного использования как «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное управление и образование», не будет противоречить требованиям градостроительных регламентов и СНиП.
В связи с чем, принимая во внимание мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
решили:
1.Общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка считать состоявшимися.
2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.
3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: «Осуществление религиозных обрядов» и «Религиозное управление и образование», земельным участкам, расположенным по адресу:
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шершово, ул. Нагорная, д.9, площадью 492 кв.м.;
- Нижегородская область, городской округ Перевозский, с.Шершово, ул. Нагорная, д.11, площадью 3407 кв.м.
4.Опубликовать заключение в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://perevoz.nobl.ru по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.
Председатель комиссии
Ф.В.Кудряшов
