«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года

Упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома, построенные на государственных и муниципальных землях до мая 1998 года, сохранится до 1 марта 2031 года.

«Дачная амнистия» предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности», — отметила Наталья Корионова.

При этом индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, а именно:

— отдельно стоящее здание;

— количество надземных этажей не более чем трех;

— высота здания не более двадцати метров;

— здание состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Обращаем Ваше внимание, что застройщик (правообладатель) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, строительство которого начато или осуществлено (закончено до или после 04.08.2018, до или после 19.12.2020:

в упрощенном порядке (оформление прав осуществляется на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Правоустанавливающий документ нужен только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости);

в уведомительном порядке (необходимо уведомить органы местного самоуправления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, уведомить об окончании строительства или реконструкции).

Читать далее →

Управление Росреестра по Нижегородской области:  13 многоквартирных домов Нижегородской области поставлены на кадастровый учет в январе

 Нижегородская область продолжает застраиваться в рамках реализации проекта комплексного развития территорий.

В январе 2022 года Управлением Росреестра по Нижегородской области было поставлено на государственный кадастровый учет 13 многоквартирных домов. Читать далее →

Участки с «временным статусом» в ЕГРН снимут с учета после 1 марта 2022 года

 С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными».

Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова отметил, что на данный момент в ЕГРН «временный» статус имеют 15 тысяч земельных участков, расположенных в Нижегородской области.

Что такое «временный статус»?

В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы.

После 1 января 2017 года в связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный статус больше не присваивается.

При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав. Читать далее →

Правительство РФ определило случаи, когда ФКП сможет проводить кадастровые работы

 Правительство РФ утвердило постановление, определившее перечень случаев, при которых ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФКП) вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН.

Постановление разработано Росреестром в развитие положений Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ, предусматривающего право ФГБУ «ФКП Росреестра» выполнять кадастровые работы и работы по подготовке документов, необходимых для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, в случаях, установленных Правительством РФ.

Данный подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определению границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации и других объектов публичного характера. Читать далее →

До 2024 года планируется вовлечь в жилищное строительство 50, 3 тыс га земель

Росреестр по поручению Председателя Правительства РФ М.В. Мишустина провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Работа проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.

 Сведения о незастроенных земельных участках и территориях можно получить посредствам сервиса «Земля для стройки».

Оперативным штабом, созданном на базе Управления Росреестра по Нижегородской области (далее — Управление) постоянно проводится работа по сбору данных о земельных участках, в том числе находящихся в федеральной собственности, анализ эффективности их использования с целью вовлечения под жилищное строительство.

Читать далее →