ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 11

Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договоров купли-продажи и аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области, относящихся к категории земель населенных пунктов.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,  на основании постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 17 апреля 2019 года № 473 — п «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность и на право заключения договора аренды земельного участка».

Организатор и Продавец – Управление муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от имени администрации городского округа Перевозский Нижегородской области.

Аукцион состоится 20 мая 2019 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, кабинет № 11.

Предмет аукциона:

ЛОТ № 1 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, ул. Строителей, в 6 м. на север от д. №16, площадью 353 кв. м, разрешенное использование – Ведение садоводства, кадастровый номер 52:43:0700007:1267, начальная цена – 18 190 руб. 09 коп. (Восемнадцать тысяч сто девяносто рублей 09 копеек), задаток – 9095 руб. 05 коп. (Девять тысяч девяносто пять рублей 05 копеек), шаг аукциона – 545 руб. 70 коп. (Пятьсот сорок пять рублей 70 копеек);

ЛОТ № 2 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу:  Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Гридино, ул. Заречная, в 21 метре на юг от д.38А, площадью 362 кв. м, разрешенное использование – Ведение огородничества, кадастровый номер 52:43:0300006:258, начальная цена – 17 520 руб. 80 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот двадцать рублей 80 копеек), задаток – 8 760 руб. 40 коп. (Восемь тысяч семьсот шестьдесят рублей 40 копеек), шаг аукциона – 525 руб. 62 коп. (Пятьсот двадцать пять рублей 62 копейки);

ЛОТ № 3 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, д. Чергать, ул. Новая, в 3 м. на север от дома 3 А, площадью 463 кв. м, разрешенное использование – Ведение садоводства, кадастровый номер 52:43:0800014:1019, начальная цена – 29 849 руб. 61 коп. (Двадцать девять тысяч восемьсот сорок девять рублей 61 копейка), задаток – 14 924 руб. 76 коп. (Четырнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре рубля 76 копеек), шаг аукциона – 895 руб. 49 копеек (Восемьсот девяносто пять рублей 49 копеек);

ЛОТ № 4 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, п. им. Дзержинского, ул. Центральная, в 8 метрах на запад от д. 3А, площадью 271 кв. м, разрешенное использование – Ведение садоводства, кадастровый номер 52:43:0600023:442, начальная цена –  16 000 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч рублей 00 копеек), задаток – 8 000 руб. 00 коп. (Восемь тысяч рублей 00 копеек), шаг аукциона – 480 руб. 00 коп. (Четыреста восемьдесят рублей 00 копеек);

ЛОТ № 5 – продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Перевоз, пер. Комсомольский, в 17 м. на юго-запад от д.1, площадью 26 кв. м, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 52:43:0700008:3155, начальная цена –  8720 руб. 14 коп. (Восемь тысяч семьсот двадцать рублей 14 копеек), задаток – 4 360 руб. 07 коп. (Четыре тысячи триста шестьдесят рублей 07 копеек), шаг аукциона – 261 руб. 60 коп. (Двести шестьдесят один рубль 60 копеек);

ЛОТ № 6 – на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 10 (Десять) лет, без права строительства капитальных объектов. Адрес: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом №22. Участок находится примерно в 48 метрах от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Перевозский, г. Перевоз, ул. Нагорная, площадью 17134 кв. м, разрешенное использование – Производственная деятельность, кадастровый номер 52:43:0700015:73, начальная цена – 326 000 руб. 00 коп. (Триста двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек), задаток – 163 000 руб. 00 коп. (Сто шестьдесят три тысячи рублей 00 копеек), шаг аукциона – 9 780 руб. 00 коп. (Девять тысяч семьсот восемьдесят рублей 00 копеек).

Земельные участки, которые являются предметом аукциона, находятся  в муниципальной собственности городского округа Перевозский Нижегородской области.

Начальная цена предмета аукциона:

для лотов № 1, № 2, № 3 и № 5 по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона для лота № 4 является рыночная стоимость такого земельного участка, а для лота № 6 начальной ценой является ежегодный размер арендной платы земельных участков, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Обременения использования земельных участков: отсутствуют.

Ограничения использования земельных участков: победитель аукциона, с которым будет заключен договор купли-продажи, после регистрации такого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, должен обеспечить доступ на территорию участка владельцам сетей инженерно – технического обеспечения, проходящих через земельный участок, для проведения работ по их эксплуатации и ремонту, а так же если земельный участок, являющийся предметом аукциона, входит в охранную зону, то на такой участок распространяются ограничения в соответствии с действующим законодательством, информация об охранных зонах прописывается в кадастровом паспорте на земельный участок.

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков с видом разрешенного использования – Ведение садоводства, Ведение огородничества — не установлены.

Допустимые параметры разрешенного строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков с видом разрешенного использования — Производственная деятельность — максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 80%. Для лота №6 заключение договора аренды без права строительства капитальных объектов на данном земельном участке.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством. Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Приём документов на участие в аукционе начинается со дня опубликования извещения о проведении аукциона 19 апреля 2019 года в 8 часов 00 минут и прекращается 16 мая 2019 года в 12 часов 00 минут.

Извещение публикуется в газетах «Новый Путь», а также на сайтах www. pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.

Для  участия  в  аукционе  претендент вносит  задаток  в  размере  50%  начальной цены предмета аукциона, путем перечислений по безналичному расчету.

Банковские реквизиты для оплаты задатка:

Получатель: Финансовое управление администрации городского округа Перевозский (УМИЗР администрации городского округа Перевозский л/сч 05487000863) ИНН 5225002006 КПП 522501001, р/сч 40302810642323006009 в Волго-Вятский БАНК ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород, БИК 042202603 к/с 30101810900000000603 КБК 000 00000000000000  630 (КБК указывается в назначении платежа).

Назначение платежа:

«Задаток для участия в аукционе № 11 от 20.05.2019 г. лот № __».

Задаток должен быть оплачен не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе.

Срок поступления задатков на счет Продавца — не позднее 16 мая 2019 года.

Прием заявок на участие в аукционе проводиться в приемные дни: понедельник, вторник, среда с 8.00 до 17.00 часов, пятница – с 8.00 до 16.00 часов, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов, по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский, дом № 8, кабинет № 11, контактный телефон 8(83148) 5-32-90, электронная почта: perevoz-kymi@mail.ru.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором  аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для   участия   в   аукционе   претенденты представляют   следующие документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

  — документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

При участии в аукционе представителя юридического или физического лица —  доверенность на представителя.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Заявитель становится участником с момента подписания протокола приема заявок.

Определение участников аукциона состоится – 17 мая 2019 года.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С проектом договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка можно ознакомиться на сайтах www. pvzrayon.ru, www.torgi.gov.ru.

Итоговая стоимость земельного участка, предложенная победителем аукциона, перечисляется по следующим реквизитам. Получатель: УФК по Нижегородской области (УМИЗР администрации городского округа Перевозский л/сч 04323D07190), ИНН 5225014530, КПП 522501001, ОКТМО 22739000001, Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России г.Н.Новгород, БИК 042202001, р/с 40101810400000010002, КБК 003 114 06012 04 0000 430 (купля-продажа) или 003 111 05012 04 0000 120 (аренда).

Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременным платежом не позднее 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи  и аренды земельных участков, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи и аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор купли-продажи  и аренды земельных участков в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельных участков этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельными участками иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи и договоров аренды земельных участков, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.