Нижегородской области
Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0500004:121 от 01.04.2021
Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0500004:121, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Вельдеманово. Участок находится примерно в 1,7 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, площадь 1189528 кв.м.
с. Вельдеманово
01 апреля 2021 года
Начало регистрации: 13 часов 00 минут
Окончание регистрации: 14 часов 00 минут
Время начала собрания: 14 часов 00 минут
Время окончания собрания: 14 часов 15 минут.
Место проведения собрания: здание дома культуры с. Вельдеманово городского округа Перевозский Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Вельдеманово, ул. Молодежная, д.4.
Собрание открыл уполномоченное должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Кудряшов Федор Васильевич, действующее на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области №1655-п от 20.12.2019 года «О назначении уполномоченным должностным лицом администрации городского округа Перевозский Нижегородской области при проведении общих собраний участников долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области».
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0500004:121, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Вельдеманово. Участок находится примерно в 1,7 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, площадь 1189528 кв.м., проводится по инициативе Комковой Елены Юрьевны.
Информационное сообщение о проведении собрания участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения было опубликовано 19 февраля 2021 года в газете «Новый путь» за №7 и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru, а также размещено на информационных стендах в с. Вельдеманово городского округа Перевозский Нижегородской области.
На собрании присутствовали:
1.Уполномоченное должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области – начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Кудряшов Федор Васильевич.
2.Участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:43:0500004:121, в количестве 6 участника (ов).
Список присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0500004:121, с указанием документов, удостоверяющих их права на земельные доли, указаны в Приложении №1 к настоящему протоколу.
Повестка дня:
1.Выборы председателя и секретаря собрания.
2.Выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:43:0500004:121, в том числе, об объеме и сроке таких полномочий.
3.Расторжение договора аренды земельного участка №3 от 23.09.2011 года в связи с невыполнением условий договора.
В соответствии с п.5 ст. 14.1 Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) – общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов от общего числа участников общей долевой собственности или владеющих более чем 50 процентами долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок.
Общее количество участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0500004:121 — 9, количество долей — 13 (Выписка из ЕГРН от 30.03.2021 № 99/2021/384292816 ).
Количество присутствующих участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0500004:121 от общего числа участников общей долевой собственности: 6, что составляет 66,6%, количество долей 10, что составляет 76,9%.
Кворум имеется.
Данное собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения правомочно.
По первому вопросу повестки дня – выборы председателя и секретаря собрания: участниками собрания председатель собрания не избран, в соответствии с законом №101-ФЗ от 24.07.2002г. ведение собрания продолжил должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области- Кудряшов Федор Васильевич.
Секретарем собрания участниками собрания избрана по предложению Патергиной Веры Валентиновны избрана Комкова Елена Юрьевна.
Голосовали:
«За» — 6 участников.
«Против» — 0 участников.
«Воздержался» - 0 участников.
Решение принято единогласно.
По второму вопросу повестки дня – выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:43:0500004:121, в том числе об объеме и сроке таких полномочий председателем собрания разъяснены действия уполномоченного лица:
Лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности без доверенности, имеет право выполнять следующие действия:
— согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности;
— обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков;
— заключать договоры аренды данных земельных участков, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данных земельных участках или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;
Срок полномочий – 3 года.
Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.
Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.
В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.
Вышеуказанные полномочия могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.
Лицом, уполномоченным действовать от имени участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок без доверенности по предложению Патергиной Веры Валентиновны избрана Комкова Елена Юрьевна (дата рождения, паспортные данные).
Голосовали:
«За»- 6 участников.
«Против» — 0 участников.
«Воздержался»- 0 участников.
Решение принято единогласно.
По третьему вопросу повестки дня – Расторжение договора аренды земельного участка №3 от 23.09.2011 года в связи с невыполнением условий договора, а именно: усады не пашут, возмещение оплаченного земельного налога не производится в течение последних 7 лет, зерно выдают по 250 кг вместо 500 кг. последние 3 года. Собранием принято решение направить в адрес арендатора претензию (требование) о погашении выплаты по договору аренды, в случае неисполнения данных требований, будет инициирована процедура расторжения договора аренды в судебном порядке досрочно.
Голосовали:
«За» — 6 участников.
«Против» — 0 участников.
«Воздержался» - 0 участников.
Решение принято единогласно.
Настоящий протокол составлен в двух экземплярах.
Приложение: Список участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0500004:121, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Вельдеманово. Участок находится примерно в 1,7 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, площадь 1189528 кв.м., присутствующих на общем собрании.
Председатель собрания Кудряшов Ф.В.
Секретарь собрания Комкова Е.Ю.
Уполномоченное должностное лицо
администрации городского округа
Перевозский Нижегородской области
Кудряшов Ф.Ф.
Приложение №1
к протоколу общего собрания участников
долевой собственности на земельный участок
от 01 апреля 2021 года
Список участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0500004:121, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Вельдеманово. Участок находится примерно в 1,7 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, площадь 1189528 кв.м., присутствующих на общем собрании
- Комкова Елена Юрьевна;
- Павлова Людмила Александровна;
- Патергина Вера Валентиновна;
- Патергин Валерий Лазаревич;
- Кудряшов Федор Васильевич, действующий по доверенности за городской округ Перевозский Нижегородской области;
- Феофанова Наталья Александровна.
