Федеральный закон, направленный на регулирование контрольно-надзорной деятельности, вступает в силу с 1 июля 2021 года

Одним из важных этапов реализации «регуляторной гильотины» как неотъемлемой составляющей реформирования государственного контроля стало издание Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положениями которого конкретизирован и расширен перечень видов контрольных мероприятий, закреплен приоритет профилактики над контролем и определены виды профилактических мероприятий, предусмотрен Единый реестр контрольно-надзорных мероприятий. Новый Федеральный закон вступит в силу с 1 июля 2021 года.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства от 11 июня 2020 г. № 851, с 1 января 2021 года утрачивают силу постановление Правительства о лицензировании геодезической и картографической деятельности, а также положения ряда приказов Минэкономразвития, в том числе приказы содержащие обязательные требования к выполнению некоторых видов геодезических работ и их результатам, соблюдение которых в настоящее время оценивается Росреестром и его территориальными органами при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, лицензионного контроля геодезической и картографической деятельности.

Взамен – Постановлением Правительства от 28.07.2020 № 1126 утверждено новое Положение, главным новшеством которого стало введение проверочного листа – списка контрольных вопросов, перечнем которых будет ограничен предмет плановой проверки лицензиатов, а также исключены излишние лицензионные требования, предъявляемые к соискателю лицензии и лицензиату.

С готовящимися проектами и уже утвержденными нормативно-правовыми актами, содержащими обязательные требования, можно ознакомиться на сайте http://publication.pravo.gov.ru/

«Необходимость комплексного подхода к совершенствованию контрольно-надзорной деятельности, повышения уровня эффективности государственного надзора и снижения административных издержек контролирующих органов и подконтрольных субъектов, формирования новой системы обязательных требований, развития механизмов профилактики нарушений и дистанционного контроля сформировалась достаточно давно. Последнее время законодательная деятельность активно реализовывалась в этих направлениях» — отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.

Управление Росреестра по Нижегородской области:  как оформить права на квартиру в новостройке?

В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Форма данного заявления и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления в электронной форме установлены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.

В силу части 11 статьи 48 Закона о регистрации для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы:

договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен (на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства представляется подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю);

передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
При этом полномочиями по приему заявлений о государственной регистрации прав наделены многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).

В случае личного обращения в МФЦ, соответствующее заявление может быть оформлено специалистом, осуществляющим прием документов.

Необходимо отметить, что на основании статьи 17 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 29 Закона о регистрации правовая экспертиза документов, в ходе которой устанавливается наличие оснований для государственной регистрации прав, проводится государственным регистратором только после приема документов от заявителя.

Управление Росреестра по Нижегородской области:  собственник здания привлечен к ответственности за не уведомление о повреждении геодезического пункта

Управление Росреестра в рамках установленной компетенции систематически выполняет мероприятия по обследованию пунктов государственной геодезической и нивелирной сети (ГГС и ГНС) с целью обеспечения их сохранности. Пункт ГГС (ГНС) представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку на земной поверхности (на здании или сооружении), которая является носителем координат в определенной системе.

Межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках, зданиях необходимо сохранять и своевременно информировать территориальный орган Росреестра об их состоянии. Не уведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты геодезических сетей, Росреестра или его территориального органа об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, равно как и отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет предупреждение или наложение административного штрафа.

Читать далее →