Нижегородской области
Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:43:0400003:42 от 13.08.2020
Протокол повторного общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:040003:42, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, в 0,2 км по направлению на северо-восток от д. Сквозново, площадь 549000 кв.м.
с. Шпилево
13 августа 2020 года
Начало регистрации: 14 часов 30 минут
Окончание регистрации: 15 часов 30 минут
Время начала собрания: 15 часов 30 минут
Время окончания собрания: 15 часов 45 минут.
Место проведения собрания: здание дома культуры с. Шпилево городского округа Перевозский Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, с. Шпилево, ул. Микрорайон, д.11.
Собрание открыл уполномоченное должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, главный специалист Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Фролова Светлана Сергеевна, действующая на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области №336-п от 18.03.2020 года «О назначении уполномоченным должностным лицом администрации городского округа Перевозский Нижегородской области при проведении общих собраний участников долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории городского округа Перевозский Нижегородской области».
Повторное общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0400003:42, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, в 0,2 км по направлению на северо-восток от д. Сквозново, площадь 549000 кв.м., проводится по инициативе Бобиковой Нины Александровны.
Информационное сообщение о проведении повторного общего собрания участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения было опубликовано 10 июля 2020 года в газете «Новый путь» за №27 и размещены на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru, а также размещены на информационных стендах в с. Шпилево городского округа Перевозский Нижегородской области.
На собрании присутствовали:
1.Уполномоченное должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области – главный специалист Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Фролова Светлана Сергеевна.
2.Участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:43:0400003:42, в количестве 2 участника (ов).
Список присутствующих на повторном собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0400003:42, с указанием документов, удостоверяющих их права на земельные доли, указаны в Приложении №1 к настоящему протоколу.
Повестка дня:
1.Выборы председателя и секретаря собрания.
2.Выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:43:0400003:42.
3.Прекращение договора аренды земельного участка №23 от 03.09.2010 года в связи с истечением срока договора.
В соответствии с п.5.1 ст. 14.1 Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) – в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.
Общее количество участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0400003:42 — 5, количество долей — 5 (Выписка из ЕГРН от 12.08.2020 № 99/2020/342452061).
Количество присутствующих участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:43:0400003:42 от общего числа участников общей долевой собственности: 2, что составляет 40%, количество долей 3, что составляет 60%.
Кворум имеется.
Данное собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения правомочно.
По первому вопросу повестки дня – выборы председателя и секретаря собрания: участниками собрания председатель собрания не избран, в соответствии с законом №101-ФЗ от 24.07.2002г., ведение собрания продолжил должностное лицо администрации городского округа Перевозский Нижегородской области- Фролова Светлана Сергеевна.
Секретарем собрания участниками собрания избрана по предложению Бахтариной Антонины Степановны Алешина Надежда Ивановна.
Голосовали:
«За» — 2 участников.
«Против» — 0 участников.
«Воздержался» - 0 участников.
Решение принято единогласно.
По второму вопросу повестки дня – выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:43:0400003:42, в том числе об объеме и сроке таких полномочий председателем собрания разъяснены действия уполномоченного лица:
Лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности без доверенности, имеет право выполнять следующие действия:
— согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности;
— обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков;
— заключать договоры аренды данных земельных участков, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данных земельных участках или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;
Срок полномочий – 3 года.
Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.
Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.
В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.
Вышеуказанные полномочия могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.
Лицом, уполномоченным действовать от имени участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок без доверенности по предложению Бахтариной Антонины Степановны Алешина Надежда Ивановна (дата рождения, паспортные данные).
Голосовали:
«За»- 2 участников.
«Против» — 0 участников.
«Воздержался»-0 участников.
Решение принято единогласно.
По третьему вопросу повестки дня – Прекращение договора аренды земельного участка №23 от 03.09.2010 года в связи с истечением срока договора: в связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды: земельный участок не используют по назначению, усады не пашут, компенсацию уплаченного земельного налога не выдают с 2010 года, в адрес арендатора будет направлено уведомление о прекращении договора аренды с указанием возражений в продолжении арендных отношений.
Голосовали:
«За»- 2 участников.
«Против» — 0 участников.
«Воздержался»-0 участников.
Решение принято единогласно.
Настоящий протокол составлен в двух экземплярах.
Приложение: Список участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0400003:42, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, в 0,2 км по направлению на северо-восток от д. Сквозново, площадь 549000 кв.м, присутствующих на повторном общем собрании.
Председатель собрания
Фролова С.С.
Секретарь собрания
Алешина Н.И.
Уполномоченное должностное лицо
администрации городского округа
Перевозский Нижегородской области
Фролова С.С.
Приложение №1
к протоколу повторного общего собрания участников
долевой собственности на земельный участок
от 13 августа 2020 года
Список участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:43:0400003:42, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Перевозский, в 0,2 км по направлению на северо-восток от д. Сквозново, площадь 549000 кв.м, присутствующих на повторном общем собрании:
- Алешина Надежда Ивановна;
- Бахтарина Антонина Степановна.
