Заключение о результатах общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27 от 21.04.2020

Проект планировки и межевания территории

Заключение о результатах общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27

 21 апреля 2020 год

г. Перевоз Нижегородская область

 1.В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29  декабря 2004 года №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», статьями 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года  №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Перевозский Нижегородской области, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городском округе Перевозский Нижегородской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Перевозский Нижегородской области от 29 января 2018 года № 99 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городском округе Перевозский Нижегородской области»  были проведены общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории на основании Постановления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области от 18 марта 2020 года № 339-п «О назначении общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27».

Заседание комиссии по проведению общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27, проводилось 21 апреля года в 10 час.00 минут в здании администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, кабинет № 12 (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов), расположенном по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, проспект Советский,  дом 8.

Председатель комиссии по проведению общественных обсуждений — начальник Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа Перевозский Нижегородской области Ф.В. Кудряшов.

Информационное сообщение о назначении общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27» было опубликовано 20 марта 2020 года в газете «Новый путь» за №11 и размещено на официальном сайте администрации городского округа Перевозский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:// pvzrayon.ru.

2.Замечаний, возражений и предложений в срок до 20 апреля 2020 года включительно от жителей города Перевоз городского округа Перевозский Нижегородской области не поступало.

3.Проект планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27, подготовленный ООО «Кедр»  разработан с целью приведения границ земельного участка с кадастровым номером 52:43:0700008:2738 в соответствие с требованиями действующего законодательства с перспективой формирования 4-х земельных участков:

— 52:43:0700008:2738:ЗУ1 по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27, площадью  93408 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Образование и просвещение»;

— 52:43:0700008:2738:ЗУ2 по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, в 218 м. на северо-запад от д.27, площадью 8509 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Ведение огородничества»;

— 52:43:0700008:2738:ЗУ3 по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, в 15 м. на север от д.27, площадью 681 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Религиозное использование»;

— 52:43:0700008:2738:ЗУ4 по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д. 29В, площадью 852 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка».

4.В соответствии с Правилами землепользования и застройки  административно – территориального образования городского поселения город Перевоз Перевозского муниципального района Нижегородской области, вышеуказанные земельные участки расположены в территориальных зонах: О-4 Зона объектов учебно-образовательного назначения, выделенная для размещения общеобразовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению; зоне Ж-4 – (Ж-2, Ж-3). Зона многоквартирной жилой застройки малой этажности и зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания, выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой до 4 этажей, включая мансардный и жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с созданием условий ведения личного подсобного хозяйства и содержанием домашнего скота и птицы на приусадебном участке, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Сочетание в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков возможно при соблюдении санитарных требований градостроительного регпамента соответствующей территориальной зоны.

Все формируемые земельные участки имеют непосредственный доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, соответствуют разрешённым видам использования правил землепользования и застройки административно –территориального образования городского поселения город Перевоз Перевозского муниципального района Нижегородской области.

Таким образом, проект планировки и межевания территории расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27 соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правилам землепользования и застройки городского поселения город Перевоз Перевозского муниципального района Нижегородской области.

На основании вышеизложенного, учитывая мнение членов комиссии по проведению общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27.

решили:

1.Общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27, считать состоявшимися.

2.Направить в адрес главы местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной копию заключения о результатах общественных обсуждений c рекомендациями комиссии.

3.Рекомендовать главе местного самоуправления городского округа Перевозский Нижегородской области Н.М.Труниной рассмотреть вопрос об утверждении проекта планировки и межевания территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский, г. Перевоз, пр. Советский, д.27.

4.Опубликовать  заключение  в периодическом печатном издании газете «Новый путь» и разместить в информационно – телекоммуникационной  сети «Интернет» по адресу: https://pvzrayon.ru  по согласованию с администрацией городского округа Перевозский Нижегородской области не позднее 10 дней после проведения общественных обсуждений.

Председатель комиссии

Ф.В. Кудряшов